白马井镇房产指南|办理购房合同备案需要多长时间

摘要：白马井镇房产，如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右，还有的就是白马井镇房产局办理合同备案大概10个工作...

办理购房合同备案需要多长时间 海南买房，海南白马井，风景优美，空气新鲜，海南白马井有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右，还有的就是海南房产局办理合同备案大概10个工作日。

需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后，要到海南房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让海南房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。

另外，购买海南新白马井镇房子备案可以查的，当地的房管网可以查、另外你海南新房的售楼处业务员电话打过去问下合同有没有备案好。

商品房购买合同备案时间时间在三个月内。

《中华人民共和国物权法》第二十条规定："当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。"

1、交定金签定“认购书”，到签正式《商业房销售合同》之间，一般会有5天到7天的期限，在这段期限，白马井购房者无妨登录海南房产处理局大众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有约束出售等状况。一同，在大众信息网上，还能够检查合同模板。白马井购房者可先了解合同上可能约好的相关内容。

2、承认单位产权清楚后，与发展商约好期限签定《商业房销售合同》。一些发展商在进行网上签定合同前，会先将合同范本给白马井购房者承认，如果白马井购房者没有疑议，再进行网上签约。网上签约页面是在海南房产处理局大众信息网的“通明售房”分栏下，运用证书进入存案系统，点击销售单位，即会主动生成相应的合同模板。此刻，白马井购房者必定要细心检查合同内容，一般合同内容应包含销售单位的根本信息、价格与付款方法、付款期限、发展商交楼期限、处理海南房产证期限等，并应对违约责任有清楚的阐明。

3、两边承认合同条款无需修正，即进行保存合同。在这一进程时，白马井购房者设置白马井购房口令。合同签定保存后，可进行打印。

4、提交存案，并打印《商业房存案注册证明书》，两边签字。

白马井镇买房优势：白马井镇二手房，勤劳的白马井渔民，借助优越的渔业条件，将白马井发展成为海南省有名的渔业强镇，海洋渔业牢据白马井的传统支柱产业地位。