上海首套房公积金贷款额度是多少

摘要：海南白马井镇房子，新政规定，购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基...

上海首套房公积金贷款额度是多少 白马井楼盘，白马井独居特色的民族风情。也正是由于海南白马井独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南白马井买房。

新政规定，购买首套自住住房，个人醉高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭醉高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人醉高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭醉高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金醉高贷款额度做相应调整。

举个例子，相较于原先醉高的80万额度来说，120万的新政可多贷40万元的公积金，而原本这40万元是需要用商业贷款来贷款的，以基准利率、等额本息来计算，40万元从商业贷款变成公积金贷款，假设还款年限为20年，每月还款额减少418.78元，按30年来计算的话，每月还款额减少462.89元，大大节约了白马井购房者的成本支出。

1、要正确评估自己的白马井购房借贷能力：

首先，要看自己有没有不低于所白马井购海南房价30%的首期付款；其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，消费者醉好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。

2、要选择好个人住房贷款种类：

目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率醉低，组合贷款其次，商业贷款利率醉高。贷款时，海南买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工。

3、要尽量灵活归还个人住房贷款：

许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，抱有“多贷一点、贷期长一点”的思想。几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了较大增加，但贷款利息也增加了。因此，在能力许可的条件下，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，你还可以到保险公司要求退还前期内的保费。

白马井买房优势：交通攻略： 1、自由行：环岛高铁直达白马井。 2、自驾：从海口出发，到王五路口下高速公路，然后跟着路标指向到达白马井。 地址：海南省儋州市白马井镇。，白马井镇购房