海南乐东龙栖湾房子——外地人上海乐东龙栖湾买房首付比例是多少

摘要：龙栖湾房价，外地人在上海商业贷款购买首套房首付比例是30%，商业贷款购买二套房的首付比例不低于40%；首套公积金贷款龙栖湾买房的首付比例是20%-30%，二套房公积金龙栖湾买房首付比例...

外地人上海乐东龙栖湾买房首付比例是多少 龙栖湾房产信息网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南龙栖湾买房。

外地人在上海商业贷款购买首套房首付比例是30%，商业贷款购买二套房的首付比例不低于40%；首套公积金贷款龙栖湾买房的首付比例是20%-30%，二套房公积金龙栖湾买房首付比例不低于40%。购买三套房的话，银行会根据龙栖湾房价的情况可以不予与贷款。

1、居民家庭购买首套住房，即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录。申请商业性个人住房贷款的话，首付款比例不低于30%。

2、二套房商业贷款醉低首付款比例为不低于40%，在上海市已拥有1套住房的、无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于40%，2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。

3、公积金购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，公积金贷款首付比例不低于20%；购买首套住房且建筑面积在90平方米以上，首付款比例不低于30%。如果海南购房者的资质信用良好，征信记录也很好，那么醉低可以首付25%。

4、公积金购买二套房首付比例不低于40%，同时缴纳住房公积金的职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,购买二套房时低首付比例下调为20%。

1、明确目标，如果是自住，要多关注周边配套、交通，优先选择市区住宅，如果是touzi，需关注房屋是否会涨价。准备资金，龙栖湾买房醉少不了的就是资金，首付和月供要根据家庭收入情况来确定。选择楼盘一定要选择实力强、口碑好的楼盘，品质有保障。

2、避免定金陷阱，交定金前必须看好定金合同。

3、观看房屋面积，有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得乐东龙栖湾房子很大，所以看房买毛坯的尽量拿未装修的乐东龙栖湾房子做参考。

4、看开发商五证，开发商要有这五本证书才有售房资。

龙栖湾优质楼盘推荐

1、福乐多花园： 均价14800元/㎡，楼盘地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。

2、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁。

3、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边餐饮有龙江家园饭店(973米)东北人家餐馆(974米)重庆食府(977米)合悦酒楼(981米)。

4、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，楼盘特点，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区内，属于一线海景资源。中国铁建龙沐湾一号以呈现热带滨海、热带雨林资源为目标，以”山海互动，旅居双宜“为开发方向，倾力打造集滨海旅游、度假、休闲娱乐等为一体的国际旅游度假产品。。

5、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），物业公司是中澳物业管理服务有限公司。

6、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。

7、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。

8、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边娱乐有66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)。

9、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，生活配套有九所农贸市场(2.8公里)九里香假日酒店(4公里)。

10、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

龙栖湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；龙栖湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢龙栖湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。