摘要:海南乐东龙沐湾新房,契税发票补办需要乐东龙沐湾购房人本人携带身份证、海南房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案,将契税票复印并加盖公章。契税发票补办流程1、丢失者可以先登报公示,带齐身份证件...
契税发票丢了怎么补办 龙沐湾楼盘,越来越多外地人选择在龙沐湾买房,将第二故乡定在海南龙沐湾。
契税发票补办需要龙沐湾购房人本人携带身份证、乐东龙沐湾房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案,将契税票复印并加盖公章。
契税发票补办流程1、丢失者可以先登报公示,带齐身份证件、龙沐湾购房合同及乐东龙沐湾房产证原件到地税部门办理补票手续,或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。
2、契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表,然后经主管税务所审批,持这份审批表到报社刊登声明作废,醉后再凭报纸和相关龙沐湾购房材料进行补办。
3、凭身份证,户口本,龙沐湾购房合同,海南买房票据,到当初缴纳契税单位,申请复印你的契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为你的契税票据使用。
4、补办契税发票一般需要90天,如果已超过90天认证期,就没有解决的办法,专用发票抵扣联无法认证的,可使用专用发票发票联到主管税务机关认证(专用发票发票联复印件留存备查)。
契税发票的用处1、契税完税证明:在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该乐东龙沐湾房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),海南房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。
2、对于购置乐东龙沐湾房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交乐东龙沐湾房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在乐东龙沐湾房产证的首页,表示该乐东龙沐湾房产为已税乐东龙沐湾房产。如果没有交纳契税的(免征除外),海南房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
3、对于提取住房公积金,一般无需契税完税证明(包括税单或者完税证,下同),只需龙沐湾购房合同、乐东龙沐湾房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果乐东龙沐湾房产证尚未核发的,可能会要求提供契税完税证明,具体可以向住房公积金管理中心咨询。
4、一些城市办理积分入学也需要家长提交契税发票。
海南龙沐湾楼盘卖点:龙沐湾作为旅游地产项目政策优势明显,且乐东与陵水、保亭、五指山共处“大三亚旅游圈”,旅游项目互为补充。,海南龙沐湾房产网。
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