乐东买房秘籍：房贷35万提前还款划算吗？哪些人适合提前还款？

摘要：乐东县购房，现在大家乐东购房都是先想到贷款，主要是很多人都等不到有海南房子全款费用的时候，毕竟大家都担心乐东县房价还会一直上涨，所以但凡手上有了一点首付款费用之后就开始准备着乐东购房的事情了...

房贷35万提前还款划算吗？哪些人适合提前还款？ 乐东房价，乐东的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

现在大家乐东购房都是先想到贷款，主要是很多人都等不到有乐东房子全款费用的时候，毕竟大家都担心乐东房价还会一直上涨，所以但凡手上有了一点首付款费用之后就开始准备着乐东购房的事情了，不过如果是贷款乐东购房的话，在乐东购房之前大家还是应该对贷款的情况有一定的了解，那如果房贷35万提前还款划算吗？哪些人适合提前还款？

房贷35万提前还款划算吗？

1、第一，银行为了多收乐东购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上；次数的话，一年只能提前还款一次；在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。

2、其次，提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度。提前还款后，未还部分可能就没办法享受低利息优惠了，要按照醉新利率执行。对于贷款总额比较高的人来说，提前全部还清并不容易；部分还清的话，剩余部分则无法享受贷款优惠。

3、醉后，要小心违约金！银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款。

哪些人适合提前还款？

等额本息这种还款方式表现为每月还款额相等，这种方式平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊。在每期还款金额中，一般情况下前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体来说利息总支出是所有还款方式中比较高的。

等额本息的还款方式适合家庭收入较为稳定的人群，特别是针对目前收入还不是很高，经济压力还比较大的人群，因为等额本息还款方式的还款压力相对于其他还款方式而言，要小很多。但各位要注意，根据等额本息还款方式的特点，其前期还款的部分利息比较多，本金所占的比例较低，不适合有提前还贷打算的人士。

以上就是房贷35万提前还款划算吗？哪些人适合提前还款的全部内容，现在的乐东房价都是好几十万的，大家都是希望贷多不贷少，很多人帮都是可以贷款多少就贷款多少，这样首付款低一点，就可以更早的乐东购房了，不过贷款之后大家还是要考虑到还款的事情，提权还款的话要注意划不划算的问题。

乐东优质楼盘推荐

1、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

2、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

3、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

4、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

5、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

6、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧

7、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目

8、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

9、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）

10、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区