【乐东县房价】公积金可以在外地海南买房吗？用住房公积金贷款海南买房有什么好处？

摘要：海南乐东县买房，现在的海南房价可以说是非常的高了，很多人乐东县买海南房子都是要贷款的，不过现在贷款基本上分为两种，一种是商业贷款，这种贷款要求的门槛比较低，另外一种就是公积金贷款，公积金贷款...

公积金可以在外地海南买房吗？用住房公积金贷款海南买房有什么好处？ 海南乐东购房，乐东的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

现在的海南房价可以说是非常的高了，很多人海南买乐东县房子都是要贷款的，不过现在贷款基本上分为两种，一种是商业贷款，这种贷款要求的门槛比较低，另外一种就是公积金贷款，公积金贷款的门槛较高，同样他的贷款利率也较低，那么，公积金可以在外地海南买房吗？用住房公积金贷款海南买房有什么好处？

公积金可以在外地海南买房吗？

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。

4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

用住房公积金贷款海南买房有什么好处？

1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。

2、公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来海南买房的话，银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活，借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。

3、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。

4、公积金贷款对于所海南购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于乐东二手房贷款的限制条件会比较多，对于房龄过高，乐东县房产的地段不好，乐东县房产的变现能力差的乐东二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。

5、但是对于用公积金贷款海南购房，银行对乐东二手房房龄的限制也就相对较少，乐东二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。

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乐东县房产网。。。海南乐东买房优势：近年来，乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点，受到内地购房者的关注，同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站，极大方便了旅客的流动，从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站，很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。