【海南龙沐湾二手房】提前还款需要注意些什么？提前和银行预约，

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提前还款需要注意些什么？提前和银行预约， 海南龙沐湾买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南龙沐湾买房。

贷款海南买房帮助很多家庭现实了乐东龙沐湾购房梦，但是前提也需要乐东龙沐湾购房者缴纳一定的首付，而且在日后还需要还贷款，这对于乐东龙沐湾购房者来说还是存在很大压力的，但是很多乐东龙沐湾购房者在还贷的过程中都有提前还款的打算，对此就需要乐东龙沐湾购房者对于提前还款的相关事宜进行了解了，那么提前还款需要注意些什么？

1、了解是否收取违约金

如果乐东龙沐湾购房者有提前还款需求的话，就要注意了解清楚提前还款是否有收取违约金的情况，有些时候，借款人和银行签署的贷款合同中，对于提前还贷收取违约金有相关的条款约定，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。

2、提前和银行预约

提前还款的时候，乐东龙沐湾购房者需要和银行进行提前预约，很多银行都有这个规定，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款，但是要注意的，由于各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

3、组合贷款先别还公积金

如果乐东龙沐湾购房者是选择公积金贷款和商业贷款组合的组合贷款，那么小编建议乐东龙沐湾购房者在提前还款时先还商业贷款部分，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。

4、提前还款罚息规定

如果是选择的中小股份制银行申请贷款的话，乐东龙沐湾购房者就要注意了，这些银行对于提前还款的借款人可能会有额外的罚息，要求借款人支付违约金，不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。

5、是否有更好的理财渠道

由于在银行的各类贷款中，乐东龙沐湾购房贷款算是利率比较低的一种贷款，而且现在居民理财的渠道比较多，但是如果这部分家庭选择用闲置资金进行理财获利的话，可能大于通过提前还贷节约下的利息，因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱，但需注意的是理财也是有风险的。

以上就是关于提前还款需要注意些什么的相关内容，不管乐东龙沐湾购房者是想贷款海南买房还是在还贷的时候有提前还款打算，在海南买房之前都需要对自己的还贷能力有所了解，同时对于自己的资金也需要有一个规划，醉好是考虑一次性还清全部贷款，如果要提前还部分贷款的话，就要了解清楚银行的规定。

龙沐湾楼盘排行

1、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边餐饮有海湾海鲜城(770米)温德姆豪廷轩中餐厅(4公里)绿园饭店(2.7公里)。

2、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业费2.00元/平米/月。

3、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业公司是暂无资料。

4、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边餐饮有甜点饮品(2.7公里)金都艺术蛋糕(2.9公里)江龙老鸭店(3.7公里)三鲜饭店(2.9公里)。

5、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，楼盘特点，完善的周边配套、优良的交通系统、有生纸的潜力。。

6、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。

7、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，生活配套有中国邮政(尖峰邮政支局)(9.63公里)飞跃造型(890米)碧波庭养生馆(X782)(9.78公里)。

8、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，产权年限70年。

9、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，物业公司是暂无资料。

10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于龙沐湾·碧海花园，开发商是乐东西海岸实业有限公司。

龙沐湾独占优越自然资源的环境下，龙沐湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。