摘要:海南乐东县买房,1、对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1 5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性...
2020年海南买房契税税率是多少 海南房产网,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南乐东都是醉好的买房选择。
1、对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。另外政策还特别提出:二套房契税优惠以及营业税优惠,暂不适用于北上广深四地。
乐东县买房的其他费用1、房屋面积补差款现在购买的乐东新房大多数都是期房,购买期房的时候,一般情况下我们都是按照规划的面积来计算海南房价的,但其实在收房的时候,房屋面积多多少少会有一些差别。所以就存在房屋面积补差款这一项费用了,也就是说我们在验收房屋的时候,如果房屋的实际面积超出了购乐东县买房屋的时候所计算的面积,那就需要按照海南房价来进行补偿相应的房款。
2、公共维修基金小区的正常运行离不开这一笔费用,公共维修基金也是国家强制征收的。一般情况下,公共维修基金征收的标准有两种,其中一种是按照建筑面积计算的,另外一种是按总房款的百分比计算,比例在总房款的2%-3%左右。
3、物业费不同的小区物业收费标准不一样,收取的时间规定也不一样,目前大多数的小区都是按照季度或者是年度来收取物业费的。而乐东新房在进行交接的时候,一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费,所以这笔费用,大家在乐东县买房的时候就要准备好,业主收房时都必须缴纳。
乐东县买房优势:海南乐东房产,乐东县交通优势明显,得到海南省的特别关照,环岛高速G98和正在修建的中线高速都从乐东县穿过,环岛高铁在乐东县内设有尖峰、黄流、乐东三个站,这在全岛所有县中绝无仅有。
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