【海南龙沐湾新房】大小社区应该怎么选择？为什么选择大社区？，

摘要：海南房地产，现在所购买的房屋都是小区房，都有物业公司来进行管理，但是小区也有大社区和小社区之分，乐东龙沐湾购房者如果要海南买房的话，就要了解清楚大社区和小社区之间的区别，在进行挑选的时候...

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现在所购买的房屋都是小区房，都有物业公司来进行管理，但是小区也有大社区和小社区之分，乐东龙沐湾购房者如果要龙沐湾买房的话，就要了解清楚大社区和小社区之间的区别，在进行挑选的时候，就可以根据自己的需求来选择，首先乐东龙沐湾购房者要了解清楚，那么大小社区应该怎么选择？龙沐湾买房为什么要选择大社区？

大小社区应该怎么选择？

1、从开发商资金来看

由于开发大社区需要具备一定的实力，特别是对于开发商来说，要有足够的资金才能支付大块地皮的成本，而且在后续的开发商过程中，大社区的开发商也能有雄厚的资金做支撑，因为大开发商有着更高的开发品质和充足的资金，出现烂尾的几率就比较小，而小社区大多都是小开发商所修建的，乐东龙沐湾购房者龙沐湾买房时也担心小开发商的乐东龙沐湾房子会烂尾。

2、从社区配套来看

大社区由于面积大，楼栋也多，因此居住人口比较多，所以不管是在哪方面的需求都比较大，与之相配的运动休闲设施、商业、超市、会所、也都会比较齐全，除此之外对于水、电、气、暖、交通方面的配套也比较齐全和完善，因为大社区比较受政府的重视，而小社区居住人口比较少，甚至还会出现入住了还没有通水通气的情况。

3、从社区管理来看

现在有很多高品质的社区其实规模都不大，产品的品种也不多，小区内居住的业主层次相似，整个社区比较和谐、和睦，人口不多，也就便于管理了，小社区在这方面就占有优势，而大社区由于人口过多，管理起来非常不方便。

4、从房屋竣工时间来看

由于大社区的规模过大，因此大多都是分期来进行开发的，从第一期开始出售到竣工需要很长的时间，先入住的住户就需要忍受后期建设施工的噪音和粉尘污染，而小社区基本能做到同期施工、交房，在这方面的烦恼就要减弱很多。

龙沐湾买房为什么要选择大社区？

根据目前的龙沐湾房地产市场来看，实力一般的开发商修建的通常都是小社区，而大社区只有实力雄厚的地产商有能力开发，毕竟开发大社区所需要的资金数额不少，而大开发商有着更高的开发品质和充足的资金，才有能力避免资金周转不开的情况，不会出现烂尾楼的情况。大社区的外部配套就会更加齐全一些，而针对小区的内部配套设施，大的社区，通常自带的配套比较好，因为开发商有实力，在社区规划上面也会更用心，比如自带商业街、会所、幼儿园、小学等，商业、生活配套比较齐全。

以上就是关于大小社区应该怎么选择，以及龙沐湾买房为什么要选择大社区的相关内容，如果乐东龙沐湾购房者要龙沐湾买房的话，小编还是建议大家选择大社区的房屋，虽然大社区的乐东龙沐湾房子价格会比较贵，但是不管乐东龙沐湾购房者是准备龙沐湾买房自住还是touzi，购买大社区都比较好，而且大社区的房屋生纸空间会更高。

龙沐湾楼盘排行

1、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于龙栖湾·新半岛，开发商是海南龙栖祥湾置业有限公司。

2、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，物业公司是暂无资料。

3、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，物业费5元/平米/月。

4、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧。

5、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，项目地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区。

6、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，周边娱乐有八号公馆455米皇家国际俱乐部864米花样年华432米乐东影剧城485米K8台球俱乐部1.7公里。

7、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，物业费暂无资料元/平米/月。

8、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边商场有逢源商场 九所自选商场。

9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），生活配套有中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)。

10、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，生活配套有盛盛百佳汇超市(乐东店)、万家惠超市(乐东黎族自治县人民政府东)、福乐佳超市、昌惠超市、海乐超市、潮兴隆超市、李郑自选商场、惠而好、138购物商行、易捷便利店(乐东大安加油站店)。

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