乐东龙沐湾房产|带露台的海南房子可以买吗？海南买海南房子还赠送面积？，

摘要：海南乐东龙沐湾房产，相信大家在看海南房子的过程中都会遇到一些意料之外的情况吧，很多朋友在乐东龙沐湾买海南房子之前都是抱着节省的心态去挑选的，也希望在乐东龙沐湾买海南房子的时候能够遇到一些优惠活动，但是这些优惠活动...

带露台的海南房子可以买吗？海南买海南房子还赠送面积？， 龙沐湾新房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南龙沐湾都是醉好的买房选择。

相信大家在看海南房子的过程中都会遇到一些意料之外的情况吧，很多朋友在海南买海南房子之前都是抱着节省的心态去挑选的，也希望在海南买海南房子的时候能够遇到一些优惠活动，但是这些优惠活动是不一定的，乐东龙沐湾购房者在做计划的时候不能将这部分也考虑进去，因为很多楼盘销售海南房子不是给出的价格优惠，而是赠送面积，今天小编就来讲讲，带露台的海南房子可以买吗？海南买海南房子还赠送哪些面积？

带露台的海南房子可以买吗？

露台是没有房顶遮挡的，所以这部分面积的采光非常好，常常被业主设计成阳光房，通风和视野也不错，但是露台这部分面积也不是那么好利用起来的，有些已经买了带露台的业主反馈，小区的居民素质不高的话，露台这部分面积就会成为一个垃圾场，还是私人垃圾场，楼上的住户时不时会扔一些东西下来。有人说做一个棚就好了，很多小区的物业是不允许这样私搭私建的，再加上垃圾堆积在棚上，清理更难。

海南买海南房子还赠送哪些面积？

1、阳台

很多开发商称自己销售的海南房子内，阳台是赠送的，不少乐东龙沐湾购房者都不是很理解，其实赠送面积主要指的是室外的阳台，室外阳台是指在建筑主体外的阳台。根据规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算一半的面积。也就是说，当开发商说要送你阳台时，其实可能只是送了一半的面积。

2、小院

并不是所有的海南房子都带小院的，小院主要是针对购买底层的乐东龙沐湾购房者赠送的，其实小院是指一层的小院，可做小花园或开发成菜园，作为赠送面积送给乐东龙沐湾购房者。实际上，一层小院应属于公共面积，乐东龙沐湾购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的海南房子，送小院的房屋单价会略高于不送小院的房屋单价。

3、飘窗

飘窗常见于卧室和客厅，很多人在装修房屋的时候都会将飘窗砸掉以增加室内的面积，飘窗从室内向室外看，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃，窗台的高度比一般的窗户要低一些。窗台与室内楼地面高差在0.45米以下且结构净高在2.1米及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算一半的面积。

其实在选乐东龙沐湾购海南房子的时候，乐东龙沐湾购房者可能会遇到不同种类的赠送面积情况，但有些乐东龙沐湾购房者朝着带有赠送面积的海南房子去选却选不到，海南买海南房子还是要讲究时机的，但乐东龙沐湾购房者更应该看重的是海南房子本身，以上就是关于带露台的海南房子是否可以买以及还有哪些赠送面积的介绍了。

海南龙沐湾楼盘卖点：乐东龙沐湾国际旅游度假区地处海南岛西海岸，背靠国家级热带雨林尖峰岭森林公园，面对北部湾与越南隔海相望。这里的空气质量全国第一，负氧离子可达每立方厘米80000个，是三亚的10倍；而且这里一年四季干爽舒适，没有海南大多数地区的潮湿不适；这里从无台风的袭扰；这里盛产野生中国大对虾，肉质紧实，非常鲜美，物美价廉；尖峰岭的特产金菠萝是博鳌论坛的特供水果，便于削皮，不用挖眼儿，不用盐水泡，酸甜适口，非常好吃；，龙沐湾购房。