开发商延期交房该如何应对？你注意过吗，

摘要：乐东县养老，如果是购买期房的话，相信大多数的乐东县购房者都会存在这样的担忧，那就是担心购买了期房之后，无法按照乐东县购房合同中约定的时间接到乐东房子，生活中开发商延期交房的情况比较常见，但...

开发商延期交房该如何应对？你注意过吗， 海南乐东县房子，乐东城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南乐东买房。

如果是购买期房的话，相信大多数的乐东购房者都会存在这样的担忧，那就是担心购买了期房之后，无法按照乐东购房合同中约定的时间接到海南房子，生活中开发商延期交房的情况比较常见，但很多乐东购房者觉得只是较短的时间，对自己的影响不大就不是很注意了，今天小编就来讲讲，开发商延期交房该如何应对？你都注意过吗？

1、申请解除乐东购房合同

针对开发商延期交房的情况，其实在乐东购房合同中也是有相关的约定的，这就要看乐东购房者自己有没有什么想法了，如果乐东购房者遇到开发商延期交房，且不想要海南房子了，那么是可以申请解除乐东购房合同的。乐东购房者首先应该事先要对开发商进行催告；醉后，经催告三个月后，开发商仍然没有交房的，乐东购房者是可以申请解除乐东购房合同的，即是拥有合同解除权的。

2、要求支付违约金或者赔偿损失

当然也会存在一些其他的情况，如果乐东购房者不想退房，还想购买这套海南房子的话，就可以跟开发商协商赔偿的问题，因为根据相关法律规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。至于违约金和赔偿损失，则可以根据合同的约定来计算，如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布。

3、与开发商进行协商

开发商出现延期交房的情况其实大多数都是属于开发商自身的原因，这种情况下开发商就需要承担违约责任，在开发商延期交房的这种情况下，业主是可以联合其他业主进行维权，并与开发商进行协商的。但是请注意，在协商过程中一定注意维权方式的合法性，不能采取过激行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。

4、向法院起诉

跟开发商协商处理问题通常都是得不到很好的结果的，乐东购房者不要忘了利用法律武器维护自己的权益，遇到开发商延期交房的情况，乐东购房者若是和开发商协调不成，那么就可以到法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。当然了，这是一条万不得已之路，因为诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。

不同的乐东购房者看待延期交房这种问题想法是不一样的，对于不着急入住的朋友延期交房问题不大，因为自己还有时间等待开发商处理问题，但是对于刚需乐东购房者来说，乐东县买房就是为了尽快的住进乐东县新房中，延期交房对自己产生的影响非常的大，以上就是关于延期交房该如何应对的介绍了。

乐东楼盘排行

1、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，产权年限40 年。

2、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于龙溪雅居，开发商是乐东世纪金源房地产开发有限公司。

3、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边商场有九所自选商场(2.9公里)万家福超市(3公里)。

4、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边商场有逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)。

5、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边商场有万福超市(1.01公里)万果百货超市(9.65公里)大继发超市(800米)。

6、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，周边餐饮有湘聚阁712米潮汕乐强排档144米川湘海鲜火锅城264米湘满庭370米聚源老鸭店421米北方酒楼550米绿色食园978米。

7、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，楼盘特点，华信广场座落于纯北纬18度，毗邻三亚、年均气温25度，被评为全国十大养老胜地之首的乐东城区核心地段，是乐东城区地标建筑，生活配套设施完善，交通出行极为方便，毗邻八百亩大生态公园，能满足你所有关于“宜居生活”的想象。住宅含有40-90㎡多种户型，是您养生养老的好选择。。

8、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口。

9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边商场有昆仑好客(2.3公里)岭群超市(2.5公里)。

10、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇乐东中学旁。

乐东生纸潜力：乐东房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，乐东房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。