海南你注意过这些问题吗？小心房贷办不下来，

摘要：海南龙沐湾，虽然已经有很多人都通过银行贷款的方式买到了自己喜欢的龙沐湾房子，但这并不意味着银行的贷款就很好申请，龙沐湾购房者千万不要默认为自己就能成功申请银行贷款了，凡事都可能存在意外...

你注意过这些问题吗？小心房贷办不下来， 海南房产，龙沐湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在龙沐湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

虽然已经有很多人都通过银行贷款的方式买到了自己喜欢的龙沐湾房子，但这并不意味着银行的贷款就很好申请，龙沐湾购房者千万不要默认为自己就能成功申请银行贷款了，凡事都可能存在意外，如果银行贷款办理不下来，基本上海南买房就成了难题，申请银行贷款也有一些注意事项，今天小编就来讲讲，什么原因会导致贷款办不下来？

1、收入不稳定

银行对于申请贷款的龙沐湾购房者还是有很多要求的，至少要有稳定的工作和收入，但是有些人每个月的收入是以现金的形式发放的，没有固定的额银行流水，这很也难证明其收入多少。这种情况下就有可能被银行划为收入不稳定一类，小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行，有了这笔定时存款之后，银行评估你的收入就没有问题了。

2、征信和材料问题

申请银行贷款的时候，龙沐湾购房者需要提供很多贷款资料，如果龙沐湾购房者提供的资料出现了问题，比如提交材料不完整，会这是提供了虚假资料，那么申请银行贷款也会遇到问题，需要重新了解准备之后再提交。另外由于龙沐湾购房者的原因导致贷款办不来的，要数征信问题比较多了，如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。

3、房屋产权的问题

并不是什么样的龙沐湾房子都能申请银行贷款的，银行审批贷款的时候还会注意龙沐湾房子的产权，有的龙沐湾房子是不能办理银行贷款的，比如小产权房。主要就是因为小产权房的产权问题，小产权房仅有销售合同没有产权证明，龙沐湾购房者也就不能证明小产权房是属于自己的，所以小产权龙沐湾房子，银行是直接拒贷的。如果是贷款购买海南二手房的话，龙沐湾购房者还要注意海南二手房的房龄，有些房龄较大的海南二手房，也有可能会被银行拒贷。

4、开发商的原因

除了龙沐湾购房者和龙沐湾房子的原因之外，开发商在办理贷款的过程中也起着非常重要的作用，贷款办不下来也有可能是因为开发商的原因，通常在办理贷款手续的过程中，开发商都会协助，有的开发商会直接帮龙沐湾购房者代办了。这样确实能为龙沐湾购房者节省时间精力，但由于海南买房的人较多，难免会有出现漏交材料的情况，这样就影响了贷款申请。

申请银行贷款的时候，龙沐湾购房者需要准备的资料有很多，还有一些开发商需要准备的，所以贷款办理不下来有可能是因为开发商，也有可能是因为自己，为避免因自己的原因办理不了贷款，大家醉好还是提前做好准备，以上就是关于贷款办不下来原因的介绍了。

龙沐湾楼盘推荐

1、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业公司是五指山华安物业管理有限公司。

2、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边娱乐有皇朝KTV(5.2公里)潮缘美发城(5.3公里)。

3、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

4、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，绿化率45%。

5、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边娱乐有乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所。

6、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边餐饮有温德姆豪廷轩中餐厅(50米)北方酒楼(1.9公里)常湘裕食府(3公里)海湾海鲜城(3.9公里)。

7、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，产权年限70年。

8、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边餐饮有岭头海鲜楼 (759米)海湾海鲜城 (770米)温德姆豪廷轩中餐厅 (4公里)绿园饭店 (2.7公里)。

9、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，产权年限40 年。

10、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，产权年限70年。

龙沐湾年平均温度15~23℃，龙沐湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着龙沐湾养老配套日益完善，龙沐湾房价将一路高涨。龙沐湾买房还是要早买。