龙沐湾新房指南：2020年外地人在上海买房的条件是什么

摘要：海南乐东龙沐湾房产，2020年外地人在上海的龙沐湾购房条件如下：1、龙沐湾购房人必须已婚;2、龙沐湾购房家庭在上海没有商品住房;3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;4、限购1套住房(含...

2020年外地人在上海买房的条件是什么 海南乐东龙沐湾购房，龙沐湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在龙沐湾购房。

1、龙沐湾购房人必须已婚;

2、龙沐湾购房家庭在上海没有商品住房;

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税;

4、XG1套住房(含新建商品房和乐东龙沐湾二手房);

5、如果境外人乐东龙沐湾买房(含中国护照)：

(1)境外人在本市只能购买一套自住用房，即境外人在本市只能拥有1套住房;

(2)根据上海龙沐湾购房规定，境外人龙沐湾购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。

1、持有《上海市居住证》满7年

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年

3、持证期间依法在本市缴纳所得税

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

可以。但必须要满足缴纳贷款或提取的年限。

1、在龙沐湾购房地公积金管理中心能使用上海住房公积金贷款业务的，龙沐湾购房者可询问清贷款审核所需材料。

2、龙沐湾购房者本人向上海公积金中心提出申请，公积金中心根据龙沐湾购房者申请，，核实公积金缴存贷款情况，，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的龙沐湾购房者，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、龙沐湾购房地城市公积金中心受理贷款申请，核实信息真实完整后，规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心，并对贷款记录进行标记。

很多人会在龙沐湾购房前将公积金提取支付龙沐湾购房款，这是错误的选择，应先申请贷款并审批后，再进行提取，避免影响公积金贷款额度。

龙沐湾优质楼盘推荐

1、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，产权年限70年。

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龙沐湾休闲度假：龙沐湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。