【海南乐东县新房分析】房产证的面积能改吗

摘要：乐东养老，海南房产证的面积能改，办理更正登记。《不动产登记暂行条例实施细则》对其有相应的规定：第七十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记...

房产证的面积能改吗 海南乐东房产网，乐东的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在乐东购房。

海南房产证的面积能改，办理更正登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》对其有相应的规定：第七十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。

更改海南房产证上的面积要办的手续，如下：

1，首先,得找到专业测绘所(公司)测绘好实际面积。

2，其次,若实际面积大于或小于海南房产证登记的面积,可以带上海南房产证、测绘所开局的文件、身份证等到海南房产局(部分地区是海南房产交易中心)办理更改手续。

建议:办理前先电话联系海南房产局,以便免少带材料而无法及时办理。

申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。

包括。房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县海南房地产行政主管部门登记确权认定。

海南房产面积，具体说包括几个概念，如海南房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积(或分摊面积)、使用面积、计租面积等等。

其中建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，主要适用于商品房。计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。

人们常说的商品房的建筑面积，其实是指上述“建筑面积=套内建筑面积+公摊面积”中的“建筑面积”，其中是包含一部分公摊面积在内的。

乐东买房优势：龙栖湾、龙沐湾区域的楼盘都有上面说到过的同样问题：位置偏、配套差。当然，事物都有两面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海边美丽的风景和大海对你的拥抱。，海南乐东县房产网