海南收房时哪些细节不能忽视？错过肯定后悔，

摘要：海南房价，收房可以说是购乐东县买乐东房子过程中最后一步了，如果在验收房屋的时候没有发现什么问题的话，海南购房者就可以接房入住或者是接房装修房屋了，这是大家都希望能够顺顺利利的，但是在收...

收房时哪些细节不能忽视？错过肯定后悔， 乐东楼盘，乐东不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

收房可以说是购乐东买乐东房子过程中醉后一步了，如果在验收房屋的时候没有发现什么问题的话，乐东购房者就可以接房入住或者是接房装修房屋了，这是大家都希望能够顺顺利利的，但是在收房的时候往往会出现一些问题，买卖双方之间也会因为这些问题产生纠纷，今天小编就来讲讲，收房时哪些细节不能忽视？错过肯定后悔！

1、测量面积

很多人在验收房屋的时候都会忽视了测量房屋面积这一步，但是我们购买的期房跟房屋的实际面积肯定是会存在一些差别的，误差不大的情况下，开发商还会退还乐东购房者多余的房款，所以这一步一定不能忽视了。所以乐东购房者验收房屋的时候需要做的就是要核实收房的面积是否和乐东购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。

2、验收管道

管道线路是否畅通关系到今后用水的问题，如果管道不畅通或者是存在漏水的情况的话，那么今后入住乐东房子就容易出现积水的情况，对家具也会产生损坏，大家在验房的时候，一定要拿上水桶打水往下水道大量倒水，看下水是否顺畅，如果不顺畅，一定要请开发商处理，先暂时不要办理接房手续，处理好之后再重新验收。

3、检查墙面和地面

墙面和地面一定不能出现质量问题，特别是墙面是支撑上下楼层的关键，承重墙之类的一定不能存在质量问题，还要注意检查空敲的问题，如有空鼓，一定要物业人员尽快修正，不然在装饰中会很简单打穿楼板，阻碍邻里关系。观察墙面的时候要注意看房屋内墙体的颜色是否均匀、光滑，是否存在颜色不均、不光滑的现象。

4、验收防水

防水主要是看厨房卫生间和阳台这些地方，厨房和卫生间用水比较多，所以防水一定要做好，避免渗水到楼下的住户，损坏家具，自己还要赔偿，而阳台需要防水是因为雨水可能会进入室内，阳台的防水和排水都要检查，如果雨水积聚在了阳台，能及时排水的话就更好了。

大家在验收房屋之前还需要提前准备一些工具，比如说带上纸笔做好记录，带上卷尺方便测量房屋面积和其他地方的尺寸，还有电笔用来检查电路是否通电等等，以上就是关于收房时哪些细节不能忽视的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。

乐东优质楼盘推荐

1、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，物业费2.50元/平米/月。

2、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，绿化率45%。

3、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边娱乐有乐东金帝国际影城(166米)银龙联和乐东数字影院(527米)。

4、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于隆鑫诺亚方舟，开发商是隆鑫地产、乐东百事恒兴置业有限公司。

5、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)。

6、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，产权年限70年。

7、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有佛罗卫生院(5.8公里)尖峰卫生院(11.5公里)健民药店(5.8公里)；

8、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，医院配套有乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心；

9、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，物业费待定元/平米/月。

10、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，生活配套有中国邮政(尖峰邮政支局)(9.63公里)飞跃造型(890米)碧波庭养生馆(X782)(9.78公里)。

乐东独占优越自然资源的环境下，乐东是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。