2020白马井新房按揭海南买房流程，白马井新房按揭贷款计算公式，

摘要：白马井镇养老，新房选择按揭买的人群还是有很多的，因为新房在按揭的时候可以节省很多的白马井购房压力，而且也是现在年轻人的一种首选方式。那么2020新房按揭海南买房流程是什么呢，具体的贷款...

2018白马井新房按揭海南买房流程，白马井新房按揭贷款计算公式， 白马井镇房地产，白马井四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

白马井镇新房选择按揭买的人群还是有很多的，因为白马井镇新房在按揭的时候可以节省很多的海南购房压力，而且也是现在年轻人的一种首选方式。那么2018白马井镇新房按揭海南买房流程是什么呢，具体的贷款流程包括哪些内容呢。白马井镇新房按揭贷款计算公式是什么，这些相关的内容对于大家了解按揭海南买房这个问题来说会有很好的参考价纸，来了解一下。

2018白马井镇新房按揭海南买房流程

递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写海南二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。交首付，办理过户5、办白马井镇房产抵押登记、保险手续，银行放贷。

白马井镇新房按揭贷款计算公式

房屋贷款有两种，一是住房公积金贷款，一是商业银行住房贷款，两者的贷款额度计算方式不同。

住房公积金贷款计算额度的公式为：（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2。假设邹先生公积金账户内余额为20000元，每月缴存额为200元，至法定退休月数为240个月，那么，其贷款额度为：（5000＋200×2×240）×2＝202000（元）。需要注意的是，住房公积金贷款有上限，各个地区的规定有所不同。

商业银行住房贷款，额度没有上限，但是要求借款人醉低首付3成，也就是说，醉高可贷房屋总价款的7成。假设邹先生所购住房的房屋总价款为90万元，那么，其贷款额度为：900000×70％＝630000（元）。

当然，房屋贷款的额度，还要受诸多方因素的影响，比如借款人的信用、房屋的面积等等。建议邹先生及需要办理房屋贷款的人士，前往当地银行详细了解

上述的内容介绍了关于2018白马井镇新房按揭海南买房流程这个问题，首先应该递交材料，提出申请。然后工作人员会对材料进行初步的评估审核，银行贷款人员进行审核等等的流程，然后才能下款。白马井镇新房按揭贷款计算公式是什么呢，比如说住房公积金贷款啊，一种是商业银行贷款等不同的计算方法，大家可以根据需求来选择。

白马井楼盘排行

1、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，容积率1.4。

2、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧。

3、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边餐饮有优乐美蛋糕坊连锁店(41米)银龙联和乐东数字影院(527米)振达食店(52米)英记烧腊猪脚饭(134米)互动百分百咖啡厅(280米)。

4、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，物业费5元/平米/月。

5、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，绿化率25.76%。

6、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，绿化率19.8%。

7、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业费住宅5.5；别墅9元/平米/月。

8、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），容积率1.2。

9、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边餐饮有岭头海鲜楼 (759米)海湾海鲜城 (770米)温德姆豪廷轩中餐厅 (4公里)绿园饭店 (2.7公里)。

10、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，产权年限40 年。

白马井年平均温度12~23℃，白马井的夏季温度比其他市县更舒服，随着白马井养老配套日益完善，白马井房价将一路高涨。白马井买房还是要早买。