龙沐湾房子学位是怎么回事，学区房和学位房究竟买哪个好，

摘要：海南乐东龙沐湾楼盘，大家都知道，现如今孩子们的竞争是非常激烈的，在教育方面，任何一个家长都不希望自己的孩子落后于别人家的孩子，所以现如今有很多家长海南买龙沐湾房子是为了将来孩子们能够上一个好...

房子学位是怎么回事，学区房和学位房究竟买哪个好， 龙沐湾房子，龙沐湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

大家都知道，现如今孩子们的竞争是非常激烈的，在教育方面，任何一个家长都不希望自己的孩子落后于别人家的孩子，所以现如今有很多家长龙沐湾买海南房子是为了将来孩子们能够上一个好的学校，所以市面上流行了学区房和学位房，那么，海南房子学位是怎么回事？学区房和学位房究竟买哪个好？

海南房子学位是怎么回事

学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购龙沐湾买乐东龙沐湾房产，来让孩子获得该学校的学位。但是，购买了学位房并不一定就能获得该学校学位，因为学位房的名额通常是有限的，我们在选择学位房时，醉好咨询开发商该小区是否还剩学位名额。

学区房和学位房究竟买哪个好

1、虽然学位房的优势比较明显，但是这类房源不一定在学校所属划分区域，而且还会有一些额外条件（比如房屋面积和学位年限）。

2、学位房醉大的圈套在于开发商的虚假宣传，这个海南房子之所以能够成为学位房是因为开发商和某名校有联建关系或者合作关系；所以开发商的靠谱程度与开发商密切相关。

3、学区房面临学区重新划分、户口迁入问题及学位占用三个问题学区房应把握户口迁入时间节点，按照当地政策提前迁入；若购买的是海南二手房，一定要将卖家户口及时迁出。

4、学位占用是指有些人买了学区房以后，等孩子上学就把海南房子卖掉，然后造成学区内生源爆满，教育资源严重不足。针对这种情况，教育局规定，一套海南房子对应小学只能6年使用一次，初中只能3年使用一次。这样一来，如果这个海南房子今年被使用了，未来6年小学学位就不能挂了，也就是说未来6年的学位被占用了。

5、对于单纯考虑上学乐东龙沐湾购房者，建议买学位房，买了学位房就一定能入学，无需考虑学区划分问题；具体要看与开发商的乐东龙沐湾购房合同。

6、对于上学兼touzi的乐东龙沐湾购房者，建议买入老城区学区房，虽然学区会随着每年划分发生变化，但老城区的学区房，周围无新建楼盘，生源数量比较稳定，即使每年都划分学区，但一般学区不会变动。

以上便是小编给大家分析的关于海南房子学位是怎么回事以及学区房和学位房究竟买哪个好的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。由此我们不难发现，学区房和学位房是两种不同类型的海南房子，所以大家在选择海南房子的时候，一定要注意区分开这两种不同的海南房子类型。

龙沐湾楼盘推荐

1、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，医院配套有九所卫生院(2.8公里)；

2、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，容积率2。

3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），生活配套有中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里)。

4、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

5、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，项目地址：乐东县抱由镇乐东中学旁。

6、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，医院配套有冲坡中心卫生院 海南省植物流动医院；

7、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业公司是山东铁诚物业公司海南乐东分公司。

8、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。

9、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边商场有逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)。

10、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边娱乐有皇朝KTV(5.2公里)潮缘美发城(5.3公里)。

龙沐湾休闲度假：龙沐湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。