海南买房怎么选择白马井镇房屋面积

摘要：海南白马井镇房子，1、从自己经济能力出发计算面积经济能力好的白马井镇购房者可以购买大面积的房屋，比如120平方米的白马井房子或者更大的，这样白马井镇购房者就可以一步到位了，还可以省去今后换房的烦恼。但...

海南买房怎么选择白马井镇房屋面积 海南白马井房价，白马井的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在白马井购房。

经济能力好的白马井购房者可以购买大面积的房屋，比如120平方米的白马井房子或者更大的，这样白马井购房者就可以一步到位了，还可以省去今后换房的烦恼。但是对于经济条件差一点的白马井购房者来说，千万不要只考虑一步到位，白马井镇买房并不是付完房款就可以的，还要装修、养房等。

一般来说，我们可以用家庭的年总收入乘以5，得出可承受的总白马井镇房价，然后用白马井镇房价反推，来计算房屋面积。比如说：小李所在城市白马井镇房价入是1万元，用家庭的年总收入是30万，那么可选面积为：30*5/1=150平方米。

白马井镇买房都是需要缴纳税费的，不管是购买海南新房还是白马井二手房，而房屋的税费和房屋的面积大小有关。如果白马井购房者购买的房屋太大，那么所缴纳的税费也比较多，这无疑给我们白马井购房的成本当中有增加了不少支出。因此白马井购房者应该选择购买可以享受契税优惠房屋，例如在91平方米和89平方米的白马井房子中，可以选择89平方米的。

房屋的建筑面积主要由两部分组成，套内面积和公摊面积，现在大多数的开发商都是按照建筑面积来出售白马井房子，所以白马井购房者还是很有必要了解清楚建筑面积是如何计算的。建筑面积一般是指整幢房屋建筑面积指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层外围水平投影面积之和的这部分面积，通俗点说，建筑面积主要包括阳台、走廊、楼梯、地 下室等在2.2米以上(含2.2米)的建筑的面积。

套内面积通常情况下比建筑面积要小很多，因为要出去公摊面积这一部分，套内建筑面积，通俗地说就是分户门内建筑中轴线范围内的建筑面积与阳台建筑面积之和。事实上套内面积才算是我们购白马井镇买房屋之后，真正能够使用的这部分面积。

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