海南买房解读|买房的赠送面积是合法的吗

摘要：海南乐东县，乐东买房赠送面积大部分情况下是合法的，但是乐东买房赠送面积也分为三种情况：1、业主本来就应该得到的面积，开发商说是赠送的;2、开发商擅自改面积违规建设的乐东县房子，而这种乐东县房子...

买房的赠送面积是合法的吗 海南乐东县房地产，能用有限的钱，在乐东买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，乐东买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

乐东县买房赠送面积大部分情况下是合法的，但是乐东县买房赠送面积也分为三种情况：

1、业主本来就应该得到的面积，开发商说是赠送的;

2、开发商擅自改面积违规建设的乐东房子，而这种乐东房子一被查出，那可能就办不了海南房产证了;

3、业主明明交了钱的公摊面积，开发商硬说是自己赠送给你的，这三种情况都是违规的，如果真的遇到了，你大可以去讨要个说法。

只有将房屋的面积写到海南房产证上面之后大家才会收到法律的保护，如果大家的海南房产证上与合同上都没有写明赠送面积的相关情况，就无法证明这些面积的产权人是你，若开发商或物业私自占用和使用你的赠送面积，维护自己的权益将很难。所以乐东购房者在签订合同时，应该把赠送面积写清楚，需要注意的是，你需要将开发商承诺给你的具体面积额写清楚，以免后期产生纠纷。

有不少的开发商为了吸引乐东购房者去购乐东县买乐东房子，在宣传的时候都会夸大其词，把很多根本就没有任何作用的面积算到赠送面积里面博人眼球。所以乐东购房者应该根据自己的住房实际需求去衡量赠送面积是否合理。如果产遇到户型设计不合理，原本的赠送面积可能会增加乐东购房者后期装修成本，得不偿失。

有些房屋大家在购买的时候觉得价格非常合适，并且开发商还会赠送一些面积给到自己，在这种情况下大家肯定是无法拒绝的，但是羊毛出在羊身上，大家如果仔细计算乐东房价，就会发现很多面积的价格其实已经被计算在其中，另外，乐东购房者还应该了解赠送面积是否要交物业费、取暖费等问题，如果因为赠送面积导致乐东县买房加养房的成本过高，乐东购房者还不如不要这个“赠送”。

乐东买房优势：乐东的滨海楼盘。醉靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。，乐东县购房