龙栖湾什么情况下才算是延期交房

摘要：海南乐东龙栖湾楼盘，海南购房者在签订海南购房合同的时候要注意，一般海南购房合同中都是有约定房屋交接的具体时间的，以这个时间为准，只要海南购房者超过这个时间交接房屋，就属于延期交房。不过延期交房又分...

什么情况下才算是延期交房 海南乐东龙栖湾新房，龙栖湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从龙栖湾房产小白变成龙栖湾房产专家。

乐东龙栖湾购房者在签订乐东龙栖湾购房合同的时候要注意，一般乐东龙栖湾购房合同中都是有约定房屋交接的具体时间的，以这个时间为准，只要乐东龙栖湾购房者超过这个时间交接房屋，就属于延期交房。不过延期交房又分为正常延期交付和非正常延期交付。如果是正常的延期交付，一般问题不大，这种情况下，其实海南房子是已经修建好的，只是相关的手续还没有办理完。乐东龙栖湾购房者可以给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房。

如果开发商延期交房属于非正常情况，那就比较严重了，非正常延期主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。也可能是开发商海南房子还没修好，或者是赶工期导致建筑竣工验收不过关的情况。

可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。

在法律上，如遇到延期交房问题，先看乐东龙栖湾购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天乐东龙栖湾购房者可解除合同。乐东龙栖湾购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件乐东龙栖湾购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房，乐东龙栖湾购房者可催告开发商要求对方赶紧交房，如果超过了3个月开发商还是无理由延期，那乐东龙栖湾购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。

另外，在乐东龙栖湾购房合同中，部分开发商会将延期交房的损失尽可能地降低，比如规定违约金为总房款的日万分之零点几，在这种情况下，可能延期交房一两年乐东龙栖湾买房者得到的赔偿，远远不够乐东龙栖湾买房者因延期交房造成的损失，在这种情况下，乐东龙栖湾买房者可以起诉到法院，要求法院根据实际情况调整违约金。

龙栖湾养老楼盘推荐

1、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，产权年限70年。

2、华信广场： 均价9000元/㎡，位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口。

3、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于隆鑫诺亚方舟，开发商是隆鑫地产、乐东百事恒兴置业有限公司。

4、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于龙栖湾·新半岛，开发商是海南龙栖祥湾置业有限公司。

5、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，绿化率40%。

6、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边娱乐有云雷舞厅 (1.6公里)尖峰岭国家森林公园 (20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑 (17公里)。

7、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），楼盘卖点，位于龙沐湾核心B区，一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸（蒸发量是降雨量2倍）、海南稀有的天然观海台地（落差超过16米），湾区海水达到一类标准，沙滩达到奥运用沙标准，海水平缓，是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 。

8、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，容积率2.7。

9、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边餐饮有龙江家园饭店(973米)东北人家餐馆(974米)重庆食府(977米)合悦酒楼(981米)。

10、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，生活配套有佛罗镇综合市场(6.1公里)农村信用社ATM(5.8公里)中国农业银行(乐东尖峰分理处)(11.7公里)温德姆至尊豪廷大酒店(50米)。

龙栖湾独占优越自然资源的环境下，龙栖湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。