白马井绿化率与绿地率的区别？绿化率有什么影响？，

摘要：白马井养老，现在的开发商，为了能够卖出海南房产，从各方面都做足了功夫，千方百计的想要吸引白马井购房者决定白马井镇买房，比如说交通出行、地理位置、价格折扣和小区绿化等众多方面，说得是头头是道，...

绿化率与绿地率的区别？绿化率有什么影响？， 白马井二手房，白马井买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在白马井买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

现在的开发商，为了能够卖出白马井镇房产，从各方面都做足了功夫，千方百计的想要吸引海南购房者决定海南买房，比如说交通出行、地理位置、价格折扣和小区绿化等众多方面，说得是头头是道，但是海南购房者不能光听他们片面之词，开发商很可能从中混淆词语，让大家曲解其中的意思，达到他的目的，今天小编就来讲一讲关于绿化率与绿地率的区别？绿化率有什么影响？

绿化率与绿地率的区别？

1、本质概念不同

绿化率是在看房的时候，开发商给出的一项绿化数据，用楼盘的周围基础环境来吸引海南购房者，绿化所指的范围很大，树荫也算绿化率，它是建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，是一个不规范、比较宽泛的概念。绿地率是一个准确、严谨的概念，绿地率是小区绿地的总和与小区用地的比率。

2、计算方法不同

因为从基础概念上讲，绿地率是更为严格的计算比率，所以开发商为了凸显小区的环境优美，常常会用绿化率来混淆视听，普通海南购房者对此并不能区分清楚。绿化率的计算方法是绿化面积／规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率＝绿地总和／规划建设用地面积。此外，因为绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，所以一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。

3、标准不同

绿化率相比于绿地率的计算标准也要低很多，许多常人看来不算绿化的部分面积，其实都被算入了绿化带，绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。

绿化率有什么影响？

1、居住环境

如果一个小区的绿化率达到一定的高度，那么小区的住户在日常生活中，也会感觉舒适，往窗外看去的景色宜人，绿植覆盖也能净化空气，让人身心放松，从而心情都会变好。同时也能增加居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步、乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情。能丰富景观，消除疲劳如果业主一回家就能见到满目的绿色与清新，心情都会变好。

2、档次提高

现在的白马井房价上涨厉害，地皮也是寸土寸金，如果一个小区能够规划大片的面积用作绿化基础设施的话，那么这样的小区就会给人一种很高级的感觉，住宅小区的园林绿化不仅突出了小区的设计理念、地域特色，绿化更是居住空间质量的重要标志。绿地率越高，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，居住环境更优美，空气更清新。

3、有利于健康

现在社会的工业发展，导致空气质量越来越差，许多城市居民都患有呼吸类疾病，汽车尾气、工业排放出来的废料，早已超过了自然界能够承受的限度，如果住房周围的环节良好，绿植也能起到一定的净化空气作用，让长期处于城市污染之下的人，能享受片刻绿色健康的生活。随着居住质量的不断改善，居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题，海南购房者要多注意该楼盘的容积率和绿化率，它们和日后的生活息息相关。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于绿化率与绿地率的区别？绿化率有什么影响的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于小区中绿化率与绿地率的区别已经清楚了，其实不光是这样的名词容易会错意，在房屋买卖中，有许多文字游戏，我们要保持警惕，谨防上到受骗，希望以上知识能够帮助大家。

白马井房地产。。。海南白马井买房优势：白马井镇位于儋州市中西部，地理坐标为北纬19°43′，东经109°13′，濒临北部湾，地处海滨，地势平坦。属热带季风气候，春季温暖，降雨较少，夏秋季高温多雨，雨热同期，冬季气候温和，年平均降雨量在1500毫米左右，年平均气温23.8°C，一月份平均气温17.5°C，七月份平均气温28.5°C。