乐东县房子契税怎么算

摘要：海南乐东购房，1、乐东买房海南房子契税计算方法：乐东买乐东房产契税应纳税额=计税依据×税率。个人购买首套普通住宅契税减半征收税。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持海南房地产业，政府对...

房子契税怎么算 海南购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南乐东买房。

1、海南买房乐东房子契税计算方法：海南买海南房产契税应纳税额=计税依据×税率。个人购买首套普通住宅契税减半征收税。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持乐东房地产业，政府对一般商品房减半收税。

2、对商业用房，海南房产和单价超过9324元/平米的乐东房子收3%。个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房乐东房子契税暂免征收土地税。

3、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免乐东房子政策。产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生乐东房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

1、海南房产契税我们要按照税分类来说，以下是二大类的详情介绍：独栋海南房产。海南房产契税土地税：(卖出价-原购入价-原乐东购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)。

2、个人所得税：【(卖出价-原购入价-原乐东购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%。

3、因为独栋海南房产的个人所得税是强征20%的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地税。联排、叠加、双拼海南房产。土地税，(卖出价-原购入价-原乐东购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)。

4、个人所得税，【(卖出价-原购入价-原乐东购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%或可以选择征收全额的1%或2%。

5、满3年不满5年的，海南房产契税中的土地税减半;满5年的不征收土地税;住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。

注：契税具体交纳多少还得根据当地政策情况来定，建议询问当地海南房产交易中心!

乐东买房优势：乐东龙栖湾波波利海岸的位置比山海韵龙栖湾再往西，在三亚湾往金鸡岭方向一拐，就是波波利海岸三亚市内接待处，波波利海岸有三期逐次推出，有公寓有别墅，项目配套应该比山海韵好一些。一些成都老乡都成了波波利海岸的业主，据反应对楼盘本身感觉还不错，就是位置偏了点。，乐东房产信息网