龙栖湾楼盘秘笈：如何正确掌握贷款买房?

摘要：乐东龙栖湾新房，一、珍惜个人信用海南购房者是否能顺利申请贷款和个人信用状况有着十分大的关系。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批...

如何正确掌握贷款买房? 龙栖湾新房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南龙栖湾都是醉好的买房选择。

乐东龙栖湾购房者是否能顺利申请贷款和个人信用状况有着十分大的关系。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。如逾期记录多来自于信用卡、房贷、车贷等，乐东龙栖湾购房者在乐东龙栖湾购房前要可以登录中国人民银行个人征信进行征信查询，提前了解自己的信用情况，发现问题，及时处理。当乐东龙栖湾购房者顺利申请贷款之后，也要注意保存好贷款合同、按时还款，如果出现违约行为会损害自身利益或者个人信用。

随着2018年全国多个城市陆续重启XG限贷政策，乐东龙栖湾购房者申请商业贷款需要满足一定的条件，首付比例也根据乐东龙栖湾购房者拥有的房屋套数及贷款记录等情况有所不同。一般情况下，XG城市首套房的首付比例多在30%，乐东龙栖湾购房者可以提前向当地银行进行咨询。

乐东龙栖湾购房者办理商业贷款前应尽量将材料准备齐全，以免申请过程中浪费时间，这些材料主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是，根据银行规定，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。

在乐东龙栖湾购房者申请贷款的过程中，还有一点需要注意，那就是还款方式的选择，常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。等额本息为每个月还款额固定，但还款利息多;等额本金总支出较少，每个月还款额不固定。乐东龙栖湾购房者可以根据自己的资金状况和工作稳定度来选择。

贷款乐东龙栖湾买房只是为了应对不时之需，随着经济生活的改善，很多贷款乐东龙栖湾买房者会选择提前还款，虽然这种行为在一定程度上可以降低借贷的成本，但这只针对那些手上还有闲钱的乐东龙栖湾购房者。而且在实际的操作的过程中，银行对贷款一年内的提前还款行为都会收取一定数额的提前还款违约金。

醉后一点纸得注意的是，贷款乐东龙栖湾买房者在贷款结清之后记得办理抵押撤销，养成合理贷款的习惯。

龙栖湾楼盘推荐

1、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，绿化率40。

2、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于华信广场，开发商是乐东华信地产开发有限公司。

3、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业费3.80元/平米/月。

4、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，容积率5.00。

5、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，绿化率40.24%。

6、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业费住宅5.5；别墅9元/平米/月。

7、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业费2.00元/平米/月。

8、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边娱乐有66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)。

9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边娱乐有云雷舞厅(1.6公里)尖峰岭国家森林公园(20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑(17公里)。

10、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，物业费5元/平米/月。

龙栖湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来龙栖湾在二手房市场的表现极佳。