小产权房有哪些分类?

摘要：海南龙沐湾房子，(1)只在集体建设用地上即宅基地上建成的，只属于该村的集体所有者，该村集体以内的人员不能购买。(2)在集体企业用地或占用耕地违建的龙沐湾房子。(3)部分农业园或养老别...

小产权房有哪些分类? 海南龙沐湾房价，龙沐湾房价不管是涨还是跌，有龙沐湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

(1)只在集体建设用地上即宅基地上建成的，只属于该村的集体所有者，该村集体以内的人员不能购买。

(2)在集体企业用地或占用耕地违建的龙沐湾房子。

(3)部分农业园或养老别墅。

1、小产权房的乐东龙沐湾房产证是由乡镇进行颁发的，其个人是没有真实产权的，而大产权房的乐东龙沐湾房产证是由国家颁发的，也是被国家和法律所认可和接受的。

2、个人若是想转让小产权房必须遭购买其满五年以上才能够进行转让，而大产权房可以由职工任意转让，没有时间上的限制。

3、对于小产权房的建设用地一般都是归农村的乡集体所有，且此类的乐东龙沐湾房产只能由这个乡的村民购买居住，而大产权房的用地是国家划拨或允许转让的，此类龙沐湾房子的销售对象范围就比较大了。

4、在购买小产权房后，若是想要再进行转让，还需要补交土地出让金，否则是不能够上市交易的，购买大产权房后，购买者是尅自由使用、或转让的，不需要补缴任何的费用。

海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾是海南岛醉美的日落海滩，天气好的时候非常适合坐在沙滩上看日落，美的不行不行的,纯天然的开发，宁静的夜晚加上宁静的沙滩，一个度假休闲的人间天堂...，海南乐东龙沐湾房价。