龙沐湾买房要花多少钱？这些费用你都准备好了吗，

摘要：海南乐东龙沐湾房子，大家在购龙沐湾买房屋之前最好都先做一下乐东龙沐湾购房预算，因为龙沐湾买海南房子是一件非常耗费金钱的事情，如果乐东龙沐湾购房者在购龙沐湾买房屋之前没有做乐东龙沐湾购房预算的话，在购龙沐湾买房屋的过程中，有些没有提前预留的...

买房要花多少钱？这些费用你都准备好了吗， 龙沐湾购房，龙沐湾买房无小事，因为龙沐湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以龙沐湾买房时要注意的事项有很多~

大家在购龙沐湾买房屋之前醉好都先做一下龙沐湾购房预算，因为龙沐湾买乐东龙沐湾房子是一件非常耗费金钱的事情，如果龙沐湾购房者在购龙沐湾买房屋之前没有做龙沐湾购房预算的话，在购龙沐湾买房屋的过程中，有些没有提前预留的费用出现的话，通常都不是小数目，临时准备起来就比较困难了，常常有人问，自己准备龙沐湾买乐东龙沐湾房子要花多少钱，那么这些龙沐湾购房费用你都准备好了吗？

1、首付款

如今大多数的龙沐湾购房者龙沐湾买乐东龙沐湾房子都是贷款购买的，相对于全款龙沐湾买房，龙沐湾购房者暂时交的首付款就要少很多了，如果你是选择贷款的方式购龙沐湾买房屋，就需要根据首付比例计算首付款的多少了。但是首付款的计算比较麻烦，一般而言首套乐东龙沐湾房子首付不能低于总海南房价的30％（XG城市除外），例如要购买一套价纸100万元的乐东龙沐湾房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、契税

购龙沐湾买房屋除了房款部分之外，还有税费部分需要龙沐湾购房者考虑到，其中龙沐湾购房契税占比就比较大了，契税是收房时必须要缴纳的。契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。对于首套房就想购买超过140平米以上的龙沐湾购房者来说，新政的实施可以节省一大笔钱。

3、房屋公共维修基金

房屋公共维修基金跟契税一样，都是属于购龙沐湾买房屋的时候必不可少的一部分费用，因为公共维修基金也是国家强制征收的。征收的标准有两种，每个地方规定都不一样，有的按建筑面积计算，也有的按总房款的百分比计算，比例大致在总房款的2％－3％左右。

4、物业费

虽然物业费不是一次性就能交完了的，但是龙沐湾购房者要想接房入住的话，那么在入住之前就应该将这笔费用提前准备好，开发商在交房的时候都会找一个物业公司来合作，负责业主的收房的各种各样的手续，这个物业公司可能是这个开发商的子公司，也可以是找的第三方物业公司。一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费，大部分业主收房时都必须缴纳，这个费用各地不等。

5、其他费用

购龙沐湾买房屋的话，除了这些固定的费用需要提前准备好之外，还有一些其他按需支付的费用，所以龙沐湾购房者还需预留一笔资金用于支付这些费用。通常期房收房的时候还存在一些小额费用，比如建筑垃圾清运费、各种水、电、、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘都不尽相同，具体以开发商发放的收房告知书为准。

以上就是关于龙沐湾买房要花多少钱以及哪些龙沐湾购房费用需要提前准备的介绍了，虽说乐东龙沐湾房子已经成为我们生活中必不可少的一部分了，但事实上，很多龙沐湾购房者在购龙沐湾买房屋之前，对于乐东龙沐湾房产相关的知识都是出于完全不了解的状态，准备购龙沐湾买房屋的朋友，小编所讲的内容一定要仔细看看了。

龙沐湾养老楼盘推荐

1、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边商场有九所九龙美的专卖店(2.5公里)大阳摩托车专卖店(3公里)辉友家私广场(3.5公里)万家福超市(3公里)。

2、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，容积率2.60。

3、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边娱乐有乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所。

4、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，绿化率48.02%。

5、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，生活配套有中国农业银行(第一分理处)240米中国农业银行(乐富南分理处)313米乐城集贸市场305米银都药行240米中国电信自助营业厅102米金江大酒店20米。

6、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，医院配套有冲坡中心卫生院 海南省植物流动医院；

7、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，容积率5.00。

8、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，容积率1.88。

9、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，绿化率48%。

10、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾。

龙沐湾是否纸得买？，龙沐湾房价还会涨吗？很多人问小陈，龙沐湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。