白马井镇楼盘秘笈|年轻人买房时有哪些问题要注意的?

摘要：海南白马井，1、量力而行因为现在在白马井购房人群中，年轻人占了很多一部分的比例，而年轻人刚进入社会不久，仅凭自己的经济实力想要海南买房时非常困难的，大部分的白马井购房者还是会寻求父母的帮助...

年轻人买房时有哪些问题要注意的? 海南二手房，能用有限的钱，在白马井买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，白马井买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

因为现在在白马井镇购房人群中，年轻人占了很多一部分的比例，而年轻人刚进入社会不久，仅凭自己的经济实力想要海南买房时非常困难的，大部分的白马井镇购房者还是会寻求父母的帮助并贷款才能海南买房。需要注意的是，海南买房不仅仅准备一个首付款就够了，首付款可以说只是你海南买房的一个门槛，你还需要支付维修基金、契税、装修费用、购置家具的费用等。因此在白马井镇购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议在选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。选择开发商时根据实际收入量力而行。

很多时候，交房时间与销售价格有一定的联系，通常现白马井房价格稍高，期白马井房价格稍稍便宜。所以如果不着急入住的话，选择一个品牌开发商或者是有开发经验的小开发商所开发的期房是很不错的，当然，如果着急入住的话，肯定还是要优先选择现房或者准现房。

现房固然有着看得见摸得着的特点，买完就能拎包入住的优势，但是现如今，很多城市的市区合适房源并不多，要么白马井房价太高，要么户型选择余地不多，要么楼位不理想，再要不就是临街等等。其实如果你不着急入住的话，完全可以选择期房，只要白马井房子品质好，开发商有保障，未来配套全，交通便利就行。

住宅层高一般为2.8米，这个其实也是有一定科学依据的。现在市面上开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。所以说，层高并不是说越高越好。

有些楼盘采取东西南北错的方式，虽然户型图上看户型稍微有点别扭，但抗震性稍好，且实际入户后发现，视觉上并不倾斜或歪扭，且阳光充足，视线采光异常好，反倒是有不少年轻人觉得户型很简约时尚。当然了，错位户型应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。

白马井优质楼盘推荐

1、清凤椰林阳光：均价待定元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇乐东中学旁

2、华信广场：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

3、江南乐居：均价12500元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇永明桥东侧

4、隆鑫诺亚方舟：均价1200万元/套起元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

5、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

6、中国铁建龙沐湾一号：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

7、龙栖湾波波利海岸：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

8、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

9、龙栖湾·新半岛：均价15000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

10、中和龙沐湾·海润源：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区