海南楼盘——海南二手房在无中介买卖情况下的流程时怎样的？

摘要：海南白马井楼盘， 1、买方贷款白马井镇购房：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；首先对买方的贷款额度...

海南二手房在无中介买卖情况下的流程时怎样的？ 海南白马井房产信息网，白马井什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、买方贷款白马井镇购房：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个白马井镇房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的白马井镇房产证；银行凭新的白马井镇房产证，给卖方放款；凭新的白马井镇房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；醉后在交房时，买方将尾款结清给卖方。  

2、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；20个工作日后，领取新的白马井镇房产证；凭新的白马井镇房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，醉后在交房时，下家将尾款结清给卖方。一般合同签订后的三个工作日内，白马井镇买房将首付款支付给卖方；并约定一个白马井镇房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，白马井镇买房支付卖方除尾款以外所有的房款。  

3、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，白马井镇买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、白马井镇买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个白马井镇房产进交易中心的时间；20个工作日后，领取新的白马井镇房产证；凭新的白马井镇房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；醉后在交房时，白马井镇买房将尾款结清给卖方。进交易中心的当天，白马井镇买房支付卖方除尾款以外所有的房款。  

4、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个白马井镇房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的白马井镇房产证；银行凭新的白马井镇房产证，给卖方放款；凭新的白马井镇房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；醉后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

海南楼盘卖点：白马井镇总体touzi11.7亿元的儋州市滨海新区供排水工程（含8万吨白马井污水处理厂和10万吨白马井供水厂）于2018年正式开工建设，所有工程建成后，将惠及滨海新区及其周边村庄逾30万人。，海南白马井镇房产信息网。