【海南房产】补充协议里面都有哪些内容？这几点需注意

摘要：海南乐东龙沐湾买房，龙沐湾房产在进行交易的时候是有很多个步骤的，但是很多海南购房者对于海南买房的过程不太了解，海南买房付款的方式不同，那么在交易的时候，过程也是不太一样的，但是不管是全款海南买房还是贷款...

补充协议里面都有哪些内容？这几点需注意 乐东龙沐湾楼盘，龙沐湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

海南房产在进行交易的时候是有很多个步骤的，但是很多乐东龙沐湾购房者对于乐东龙沐湾买房的过程不太了解，乐东龙沐湾买房付款的方式不同，那么在交易的时候，过程也是不太一样的，但是不管是全款乐东龙沐湾买房还是贷款乐东龙沐湾买房，买卖双方都是需要签订一份乐东龙沐湾购房合同的，在乐东龙沐湾购房合同中还会有一份补充协议，那么补充协议里面都有哪些内容？

1、公摊面积数据

对于购买龙沐湾新房的乐东龙沐湾购房者来说，公摊面积是大家又爱又恨的，有些开发商就喜欢在公摊面积上面做文章，因此乐东龙沐湾购房者在签订补充协议的时候，需要把公摊面积的问题约定清楚。对于公摊面积的具体部分、公摊的位置都要有明确的说明，还需要把公摊面积的具体数字写到补充协议里面。

2、交房标准的约定

房屋在进行交付的时候也是有一定标准的，特别是对于购买精装房的乐东龙沐湾购房者来说，在交房的时候可不能像毛坯房那样简单。精装修的交房标准应该在补充协议中明确出来，交房标准应该具体到装修材料的品牌、型号、颜色等等，尽可能避免模糊词语，以免开发商偷梁换柱。另外，可以在补充协议中约定，在隐蔽工程覆盖之前，乐东龙沐湾购房者要到现场检验，签字确认后再进行覆盖。

3、退房责任

在房屋买卖的过程中也可能出现退房的情况，因此乐东龙沐湾购房者在签订补充协议的时候，应该把退房的责任约定出来，如果是由于开发商的原因导致的退房，必须写明开发商是什么样的责任，写明在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

4、物业管理问题

对于龙沐湾新房来说，前期的物业管理公司是开发商指定的，但是在补充协议中应该有对物业管理公司的说明，乐东龙沐湾购房者应该知道物业公司是哪个，资质如何，物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等。

5、房屋产权的办理时间

乐东龙沐湾购房者在乐东龙沐湾买房之后是需要办理海南房产证的，关于办理海南房产证的时间，乐东龙沐湾购房合同里面一般没有明确说明多久时间能办理下来，所以应该在补充协议里约定。如果后期因为开发商的原因导致房屋产权无法如期办理，就可依法追究其责任。

6、开发商的其它承诺

乐东龙沐湾购房者在看房的时候可能会看到开发商的各种促销活动，对于这样的活动，应该以文字的形式表达出来，比如说赠送面积、学校学位、停车位等等，如果开发商对于周边配套也有承诺的话，也应该注明，比如说商场、医院、学校等配套，不要等到收房之后才发现被开发商欺骗了。为了维护自身利益，醉好在补充协议中将承诺一一写清楚，并注明违约责任。

以上就是对于补充协议的相关介绍，希望对大家有所帮助。买卖双方所签订的乐东龙沐湾购房合同是有统一标准的，而补充协议就不一样了，如果乐东龙沐湾购房者有对乐东龙沐湾购房合同不满的地方，都可以在补充协议里面进行说明，毕竟乐东龙沐湾购房者和开发商相比是属于弱势的一方，所以乐东龙沐湾购房者应该合理的利用补充协议来维护自己的合法权益。

龙沐湾优质楼盘推荐

1、龙栖湾波波利海岸：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

2、福乐多花园：均价14800元/㎡，楼盘地址：乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口

3、龙溪雅居：均价8500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目

4、中国铁建龙沐湾一号：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

5、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

6、隆鑫诺亚方舟：均价1200万元/套起元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

7、龙栖湾·新半岛：均价15000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

8、清凤椰林阳光：均价待定元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇乐东中学旁

9、江南乐居：均价12500元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇永明桥东侧

10、华信广场：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口