海南第一次买房应注意哪些地方？这些你知道吗？

摘要：乐东县楼盘，很多的乐东县购房者在第一次乐东县购房的时候，到了售楼部销售人员就各种推销讲解，然后又带购买者去工地看房，口头承诺面积或者价格优惠，有的购买者就很容易对销售者的一些话动心，糊...

第一次买房应注意哪些地方？这些你知道吗？ 乐东买房，海南岛乐东的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

很多的海南购房者在第一次海南购房的时候，到了售楼部销售人员就各种推销讲解，然后又带购买者去工地看房，口头承诺面积或者价格优惠，有的购买者就很容易对销售者的一些话动心，糊里糊涂的就交了定金或者首付款，殊不知这样很容易上当受骗，所以我们在第一次海南买房的时候还是应该谨慎，今天小编就带大家了解一下关于第一次第一次海南买房应注意哪些地方？

1、充足的资金

一般在我们购海南买乐东房产的时候，房款肯定是首要考虑的问题，很多人因为资金的限制，在海南买房的时候往往只能买一般的房屋，错过自己非常心仪的，就算是第一次海南买房有比较大的优惠，但是也要有足够的首付款才可以，所以在资金方面一定要准备充足。除了在交了首付款之外，我们还应该清楚每月还贷的金额是否可以负担，避免后期发生房贷还不上的情况。

2、明确购买需求

海南买房是一件大事，有的家庭可能半辈子的积蓄只能付一个首付款，因此在海南买房的时候需要注意的问题有很多，特别是我们在看房的时候，一定要明确自己目前有的资金可以买一个什么样心仪的房屋。比如有的人是刚需，买的房屋是用来居住的，有的人是海南买房来touzi的，这些在我们海南买房的时候因为我们需求不一样，可能看房的时候考虑的重点也不一样，我们只有在明确知道自己要什么的时候，才能在众多的房源中买到自己心满意足的房屋。

3、检查开发商证件

我们在看房准备购买的时候，还需要查验开发商的资质证件，一般就是五证，分别是商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

当然在海南购房的时候开发商可能给我们看一个证件《商品房销售（预售）许可证》，这样也是可以的，因为这个证件必须要有前面四个证件齐全后，房管局才会颁发《商品房销售（预售）许可证》。

4、注意楼盘设施

很多朋友海南买房是为了日常生活上班的，所以我们在看房购买的时候除了关注楼盘的价格、位置等方面之外，还应关注小区停车位的配比和使用情况、小区楼宇之前的间距、小区物业的专业程度等等，这些细节对于我们日常的生活或大或小都是有影响的，所以我们一定不能忽略。

5、注意分辨广告真假

有一些开发商为了增加更多的购买者和看房者，在楼房开盘的时候，会夸大售楼的宣传，有些销售人员在出售的时候也空口承诺赠送面积或者优惠价格等等，更有甚者为了少缴纳一部分的税，说服购买者签订“阴阳合同”，在我们海南买房的时候如果遇到违反乐东房地产广告管理等方面的情况，我们应及时向工商部门和消费者协会反映，由相关部门去依法处理。

以上就是关于第一次海南买房应注意哪些地方的全部介绍，相信看了文章的朋友对于看房海南买房的细节都有一定的了解，另外小编一定要提醒一下购买者，在我们看房的时候，如果销售人员有口头承诺优惠，我们一定要把这些承诺写进签订的海南购房合同里面，并且约定相关的法律责任，不然没有办法保障我们自身的利益。

海南楼盘卖点：乐东靠山临海，海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆盖率达62.95％。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方醉大的莺歌海盐场等旅游景观。，海南房产。