【海南买房】楼间距不足有哪些危害？楼间距多少合适？

摘要：海南乐东楼盘，很多乐东县购房者在选房的时候对于小区内部是非常看重的，小区配套情况是我们日后居住舒适与否的重要参考因素，乐东县购房者在挑选小区环境的时候，不仅需要考察小区的绿化率，还需要对...

楼间距不足有哪些危害？楼间距多少合适？ 海南房产网，海南乐东度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

很多乐东购房者在选房的时候对于小区内部是非常看重的，小区配套情况是我们日后居住舒适与否的重要参考因素，乐东购房者在挑选小区环境的时候，不仅需要考察小区的绿化率，还需要对楼间距进行考察，那么楼间距不足有哪些危害？楼间距到底多少才合适？接下来让小编来给大家分析分析。

楼间距不足有哪些危害？

1、采光通风不好

如果小区里面的楼间距不足的话，那么可能会导致乐东购房者的房屋采光和通风不好，因为楼间距不足，楼栋之间的密度就很大，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内的温度较低，且比较潮湿。楼间距过于近的话，往往会让前楼对后楼的通风造成遮挡，影响后楼的正常通风。同时如果楼间距过小，也会让南北通透的海南房子通风效果大打折扣。

2、噪音大

对于低楼层的住户来说，如果小区楼间距不足的话，那么噪音会比较大，小区内的人行道过道一般都是设置在楼栋之间的，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。

3、容易泄露隐私

在楼间距不足的情况下，相邻的两栋楼之间的距离也不会宽，甚至会过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来。

4、存在安全隐患

如果小区内部的楼间距不足的好娿，那么相邻的两栋楼之间的距离就会比较窄，甚至会影响到人行过道，现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道，过道太窄容易造销售通堵塞，在发生紧急事故的时候疏散人群消防车辆进入等都会造成很多不便利。

5、未达建筑标准

高层建筑之间的楼间距是由明确的建筑标准要求的，要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行，楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的，楼间距不足的小区就面临着未达建筑标准的问题，楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。

楼间距到底多少才合适？

楼间距也是有严格要求的，乐东购房者在选房时需要注意，按建设部制定的标准，海南房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时（海南房子底层窗户）为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

以上就是关于楼间距不足有哪些危害，以及楼间距到底多少才合适的相关内容，对于乐东购房者来说，在选择房屋环境的时候需要选择楼间距合理的小区，如果小区的楼间距过窄的话，乐东购房者千万不要购买该小区的房屋，不管是高楼层还是低楼层，对于乐东购房者日后的居住来说都不太好。

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