海南买房秘籍|购房协议很重要，这些内容一个都不能少！

摘要：乐东楼盘，对于一个家庭来说，乐东买房是一件大事。海南购房者甚至整个家庭都需要熟悉海南购房流程及乐东买房知识。在整个海南购房流程中，签订海南购房协议是十分重要的一个环节。海南购房者千万不能忽略，今天小...

购房协议很重要，这些内容一个都不能少！ 海南乐东县买房，乐东买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

对于一个家庭来说，海南买房是一件大事。乐东购房者甚至整个家庭都需要熟悉乐东购房流程及海南买房知识。在整个乐东购房流程中，签订乐东购房协议是十分重要的一个环节。乐东购房者千万不能忽略，今天小编就来为大家介绍一些乐东购房协议中的一些重要内容，你在签协议的时候一定要看看这些内容是否都有，以防止出现问题不方便维权。

1、房屋基本情况

房屋的基本情况包括房屋地址、结构、楼层、户型、朝向、环境等。这些内容都应该在乐东购房协议中应该写清楚。除了这些之外，房屋信息还包括配套设施以及物业管理等。在这个部分，乐东购房者应该对公摊问题多加留意，因为关于公用面积的分摊问题争议很多，有不少开发商常在“公摊”上大做文章。

建议乐东购房在看乐东购房协议中关于公摊的问题时，看清楚公摊面积的大小，不要只看数字还要看清具体位置。

2、房屋价格和付款方式

价格往往是影响一个乐东购房者是否海南买房的重要因素，因此关于房屋价格及付款方式必须在乐东购房者协议中清晰说明。这个部分需要乐东购房者重点关注的除了计价方式、交款方式、交款时间等，还需要看清楚关于贷款海南买房贷款不成的约定。一般来说，如果没有特殊约定，因为乐东购房者本人原因贷款失败的，乐东购房者不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。

3、房屋交接事宜

在海南买房的时候，很多人都会因为交房时间和开发商产生矛盾，因此乐东购房者要看清楚乐东购房者协议中关于交房时间的约定，应该要求写清楚具体的年月日，以防止开发商延期交房却不承担相应责任。

除了交房时间点以外，在交房环节还有可能会涉及到一些缴费问题，这个也需要乐东购房者看清楚。产权过户登记费、印花税、契税都应该是购海南买房需要承担的费用，但有的是统一开发商代收，有的则需要乐东购房者自己缴纳。

4、违约条款

合同签完了也有可能出现违约的情况，因此乐东购房协议中应该包括违约条款，对于具体问题作出约定，可以明确划分出现问题后哪一方该承担怎样的责任，这也是出现纠纷走法律途径时醉重要的依据。

5、空白条款

在签订乐东购房者协议时，乐东购房者常常会忽略空白条款。然而这些空白条款往往给开发商钻空子的机会，因此乐东购房者一旦发现有空白条款，醉好用横线或者斜线划上，避免你签完字之后空白的地方出现新的内容。

以上内容就是乐东购房协议中应该有的内容了。签订乐东购房协议十分重要，里面的内容也是十分重要的，乐东购房者在签订协议的时候务必要看好每一条每一款，以免出现问题不知道如何解决。另外在签订好乐东购房协议之后，乐东购房者要保存好这一文件，丢失可是很麻烦的事情。

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