乐东期房还是现房好，乐东期房低总价一房！

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一、乐东期房还是现房好？

海南乐东现房指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与购买房子者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有楼市证和土地使用证才能称之为现房。那么，乐东买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南乐东期房和现房的区别在于使用时间。乐东期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、乐东期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；海南乐东县期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房地产，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房地产了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。

在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南乐东县房屋价格会产生波动。如果涨价则购房者受益，如果跌价则购房者会遭到损失。乐东县现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、乐东县期房VS现房优势和不足

乐东交通距三亚2小时，距海口4个半小时。，景区有毛公山，尖峰岭，银沙海滩，夏季温度比三亚更舒服，生活成本低，光照充足，热量丰富，雨量充沛，年均温度25℃，乐东是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

乐东期房优缺点

乐东期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

乐东期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

乐东现房优缺点

乐东现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

乐东现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了乐东的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。乐东现房现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，乐东期房还是现房好，乐东期房低总价一房！供大家参考。。。

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