赠送面积有哪些？这些必须要提前知道！，

摘要：乐东龙栖湾买房，一些开发商为了吸引购买者，就会推出海南买房会赠送一些面积，比如阳台、飘窗、露台、地下室等等，让龙栖湾购房者得到实惠。赠送的面积可以省下不少钱，也很深龙栖湾购房者的欢迎，往往有赠...

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赠送面积有哪些？这些必须要提前知道！， 乐东龙栖湾买房，龙栖湾独居特色的民族风情。也正是由于海南龙栖湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南龙栖湾买房。

一些开发商为了吸引购买者，就会推出乐东龙栖湾买房会赠送一些面积，比如阳台、飘窗、露台、地下室等等，让乐东龙栖湾购房者得到实惠。赠送的面积可以省下不少钱，也很深乐东龙栖湾购房者的欢迎，往往有赠送面积的乐东龙栖湾房子卖的很快，很抢手。那么，赠送面积有哪些呢？下面小编就为大家详细的介绍一下，一起来看看吧！

半封闭阳台

很多乐东龙栖湾购房者都希望自己的乐东龙栖湾房子有一个阳台，尤其是室外阳台，指的是在建筑主体结构外的阳台，根据相关规定，阳台在建筑主体结构内，面积按外围水平面积计算全部面积。如果在建筑主体结构外，面积只计算结构底板水平投影的一半。所以开发商说赠送阳台时，要搞清楚是送的那种类型，如果是结构外的，那其实只送了一半的面积。

飘窗

如果一个乐东龙栖湾房子有一个大大的飘窗，那真是一件很幸福的事。飘窗一般是矩形或者梯形，向室外凸起的部分窗户。飘窗一般有三面玻璃构成，窗台高度低于普通的窗户。有飘窗的房间采光通风较好。根据规定，飘窗按一定标准计算面积，如果不符合飘窗的标准，是不计算入建筑面积的，所以这个时候要看开发商赠送飘窗到底是不是达到了计算标准，如果没有达到说赠送，那就是欺骗消费者了。

露台

一个有露台的乐东龙栖湾房子，可以在露台上沐浴阳光。露台一般是屋顶平台或者在别的楼层改善结构做出的大阳台，面积比较大，一般没有屋顶，周围有护栏。按规定，露台不计入建筑面积，所以是不计价的，但是露台的所属权一定要提前了解，如果是在公共区域那么就是共有产权的，不可以单独使用，所以一定要弄清露台的享用权。

地下室

如果有一个地下室，可以放很多东西，当成一个储藏间。地下室是地平面以下的建筑空间，根据规定，高度达到2．2m以上的计算全面积，高度在2．2m以下的算一半面积。如果开发商赠送地下室高度小于2．2m，那么其实只赠送了一半的面积。

一层房屋入户花园

很多乐东龙栖湾购房者都喜欢自己家有一个小院子，如果购买的是一层的乐东龙栖湾房子，开发商可能会赠送入户花园。但是一层花园一般是属于公共面积，在龙栖湾房产证上也不会出现这一部分。是不计入建筑面积的。

乐东龙栖湾购房者在乐东龙栖湾买乐东龙栖湾房子的时候，一定对赠送面积的相关问题咨询好，确定好面积的大小，一定要写在乐东龙栖湾购房合同里。千万不要高兴过头，而没有落实在纸面上。好了，以上是小编为大家介绍的关于赠送面积有哪些的相关介绍，希望能给您带来帮助！

龙栖湾优质楼盘推荐

1、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业公司是华安物业管理有限公司。

2、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，医院配套有九所卫生院(2.8公里)；

3、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，物业公司是海南和坤物业管理有限公司。

4、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，容积率3.50。

5、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，绿化率35%。

6、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，容积率1.88。

7、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有小区内商业街(10米)汇锦超市(5.6公里)。

8、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边商场有乐佳购物广场、乐杨商场。

9、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，绿化率25.76%。

10、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，容积率2.60。

龙栖湾是否纸得买？，龙栖湾房价还会涨吗？很多人问小陈，龙栖湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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