二手房质量问题可以退吗

摘要：海南乐东县楼盘，如果在交易以前卖方明确告知了房屋质量问题，那么是不可以退的，但如果买方隐瞒了房屋质量问题那就可以算是欺诈行为，这种情况是可以退的，如果合同内有关于质量的其他条款...

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二手房质量问题可以退吗 乐东县买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南乐东买房。

如果在交易以前卖方明确告知了房屋质量问题，那么是不可以退的，但如果买方隐瞒了房屋质量问题那就可以算是欺诈行为，这种情况是可以退的，如果合同内有关于质量的其他条款以合同为先。

1、查验产权

购买乐东二手房有可能会遇到没有产权的乐东房子，所以查验房屋产权很重要，买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。乐东县买房应到乐东房产局查验卖房者的乐东房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、核实卖家身份

除了房屋产权之外，卖家的身份也要注意，购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与乐东房产证上的房屋人是否是一致。关于是否网签和网签时间，需要买卖双方事先协商好，如果可能，醉好在双方的合同中注明网签时间。一旦网签出现问题，可以让相关人员承担责任。

3、注意合同文本

网签的含义就是将乐东房产交易流程在网上公开透明化的展示出来，乐东房产交易中签订的乐东县购房合同就非常的重要，乐东二手房在网签时，一定要采用乐东县房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、注意保护密码

网签的整个流程都是在晚上操作的，每一个网签的人都有自己的账户，乐东县购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

5、注意资金托管

乐东房产交易过程中的资金管理一定要注意，网签手续办理完毕后，要及时地办理资金监管和转移登记手续。房款交接有资金托管与自行划转两种方式，乐东县购房者醉好选择资金托管的方式，因为资金托管更加安全可靠。

乐东县买房优势：海南乐东房产信息网，乐东的滨海楼盘。醉靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。

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