买房网签能由父母代签吗

摘要：海南乐东新房，在海南买房过程中，如果本人无法亲自办理的话，是可以由父母代签的。只不过在签字之前，必须要出示一份委托书，这样才能证明家人是具备这个资格的。获得授权以后，家人就可以帮...

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买房网签能由父母代签吗 乐东县新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，乐东有了房似乎才能获得某种“资格”，乐东房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在乐东买房过程中，如果本人无法亲自办理的话，是可以由父母代签的。只不过在签字之前，必须要出示一份委托书，这样才能证明家人是具备这个资格的。获得授权以后，家人就可以帮忙签字了，合同中的第一页会写明购买者的个人信息。如果是贷款购买的，那就没有办法找人代签了，只能自己抽时间去签约，不然银行核实不对，就不会放款。

1、注意开发商是否具有商品房预售许可证

在准备网签的时候需要仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证，而要想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在乐东买房时能办理海南房产证，这是十分重要的一点。

2、注意房屋买卖合同文本

在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与乐东房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，稍微出一点问题就有可能留下隐患。

3、注意合同中涉及的双方的权利和义务

合同中涉及的方面很多，文字也特别多，有很多人就不愿意仔细去研究合同，殊不知，合同上的内容是醉容易出差错的地方，有很多开发商会在合同上附加一些霸王条款，千万不要忽视这些小细节，这都是曾经出现过的问题。

4、注意房屋面积以及面积差异处理方式

如果乐东买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式，以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议，便于以后处理由面积误差带来的摩擦。

5、注意确认乐东房地产商的确切交房日期

我们都知道，有的海南房产商在后期资金不足时会延期交房，个别开发商就会在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱两可的词语来混淆视听，当时签订合同时可能会觉得没什么问题，一旦出现了这种情况，那么开发商就会跟你玩文字游戏。

因此，在网签时要反复确认这个日期是否明确，醉好准确到某年某月某日，让开发商无力辩驳，同时还要明确如果开发商实在是因为自身原因交不了房应当承担的责任。

乐东优质楼盘推荐

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2、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于福乐多花园，开发商是乐东大原touzi有限公司。

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