买房认筹要考虑哪些风险

摘要：乐东买房，1、认定不了具体开盘时间。开发商开展认筹活动时，还没有获取房间的预售证，开盘时间是由它们掌握的。如果在上涨周期中，开发商会倾向于捂盘涨价。你可以看出这一点的话，...

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买房认筹要考虑哪些风险 乐东楼盘，越来越多内地人来海南乐东买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、认定不了具体开盘时间。开发商开展认筹活动时，还没有获取房间的预售证，开盘时间是由它们掌握的。如果在上涨周期中，开发商会倾向于捂盘涨价。你可以看出这一点的话，可以选择把认筹金退还，重新选择其它的楼盘;如果你不退认筹金的话，多个月之后开盘费用，很有可能超出你的支付能力，给自己带来必须损失。

2、必须要先弄清楚认筹金和选择房的先后顺序是否存在挂钩，可以咨询销售员工，得到一个具体的答案。如果跟选择乐东县房子顺序没有关系的情况下，可以迟一些再交，需要进行谨慎思考。认筹前会有一个验资，这个可以参加，防止给你引发什么损失的。

1、发生的时间不同：认筹先于开盘，目标客户看了乐东县房子之后，一般会认筹，等到开盘，也即是项目对外集中公开发售的时候，之前认筹的客户可享受优先抽签选房的权利。

2、资金的灵活性：开盘是指定下了就不可以退还了而认筹的钱是可以退还的 。开盘时选房签订了认购书，交了定金之后确定海南房价、房号以及享受的乐东购房优惠，此时的定金不可退的。

3、优惠幅度不同：一般开发商为了吸引人认筹，都会给出提前认筹享受额外的折扣的优惠政策，这个优惠比开盘当天直接购买要大。

认筹再开盘，是目前每个楼盘都会采取的销售策略，时间长短根据每个楼盘的资金、工期、客户储备等情况来确定认筹时间的长短，所以有些楼盘即使已经取得了预售许可证，但是会根据市场情况和客户储备情况进行开盘。

乐东买房优势：龙栖湾、龙沐湾区域的楼盘都有上面说到过的同样问题：位置偏、配套差。当然，事物都有两面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海边美丽的风景和大海对你的拥抱。，海南楼盘

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