买房合同和发票丢失怎么办

摘要：乐东买房，在乐东购房合同没有做预售登记前，如果乐东购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。如果乐东购房者丢失的是首付款发票，则可不必过于担心。因为在房屋交付后...

咨询V信：18089828470

买房合同和发票丢失怎么办 乐东二手房，乐东配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

在乐东购房合同没有做预售登记前，如果乐东购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。如果乐东购房者丢失的是首付款发票，则可不必过于担心。因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响乐东购房者以后办理产权证、落户、提取公积金等手续。

如果乐东购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出具说明，或者拿着身份证、乐东购房合同等材料去找开发商，让开发商提供丢失发票的存根或记账联复印件并加盖印章，醉后再由税务机关审查核实即可。

1、用于办乐东房产证

如果没有乐东购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括乐东购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、乐东购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，乐东县房子产权已经可以登记在乐东购房人名下了。如果乐东购房者无法提供意味着这套乐东县房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

2、用于提取公积金

乐东购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供乐东购房全款发票，证明乐东县房子已经全款到位，且乐东县房子已经归乐东购房人本人所有，而没有乐东购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、用于办理落户

海南买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要乐东购房者提供乐东购房合同和乐东购房发票的。乐东购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给乐东购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开乐东购房发票的情况，乐东购房者可以理直气壮地向他们索要。

4、出售自用不满五年自住房需要提供乐东购房发票计算个税

对于很多乐东购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。

海南乐东楼盘卖点：乐东靠山临海，海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座，森林覆盖率达62.95％。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方醉大的莺歌海盐场等旅游景观。，海南乐东县房产信息网。

买房TEL：180898⒉8470