海南房子只能刚需接盘？要房还是钱？听富豪咋说

摘要：海南乐东县购房，中国目前算是全世界乐东房地产行业的第一强国，总产值超过了美国、欧盟和日本三个地区加在一起的总和。照这样看的话，中国人应该很有钱才对，但现实却是生活水平其他开销都不及...

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房子只能刚需接盘？要房还是钱？听富豪咋说 海南购房，乐东的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在乐东购房。

中国目前算是全世界乐东房地产行业的第一强国，总产纸超过了美国、欧盟和日本三个地区加在一起的总和。照这样看的话，中国人应该很有钱才对，但现实却是生活水平其他开销都不及人家的三分之一，这就很说明问题了。因为中国家庭平均近八成的财富都被不动产套牢，乐东房子几乎是一家人的全部了，所以其他可支配收入自然就很少了。显然，这种消费模式是非常不健康的，但老百姓更多还是对现实的无奈与妥协。

中国是如何从对乐东房地产一无所知，到成为行业强国的，人们多少都是了解一些的。回首前几年楼市的繁荣景象，像极了还没走利落就开始快跑的孩子。好在有官方部门这个大家长一路监护，在乐东房地产市场还没彻底跑歪脱轨之前及时出手往回拉，让其悬崖勒马。在人为干预下，攀升过快的城市迅速降温，各种看跌楼市的观点井喷式的冒出来，老百姓们也都开始冷静的开始思考。的确，乐东县买房并不是生活的必修课，如果生性爱自由，也没必要非要按照世俗的眼光去跟着乐东县买房，需要就买，不需要就不买，租房未尝不是一种更舒服的生活方式。

在中国人的传统观念里，有了钱存银行和乐东县买房是醉安全的，可如今通货膨胀如此厉害，物价一天比一天高，让人们对存款也多了几分担忧。之前看到几个类似的新闻，都是在家里找到了长辈几十年前存银行的上万块钱，结果这么多年过去，根本没有多少利息，几十年前的万元户可以生活很阔绰，而如今万元已经不够做什么大事了，可乐东县买房就一定比存银行更安全吗？当然不是！随着城市化的不断升级，乐东房产过剩似乎离我们也越来越近，所以未来保纸的只能是那些依旧抢手和稀缺的优质房源。如果是大城市的郊区或者是人口基数少的小城市房源，就算现在买再多套也没用，还不如存进银行里。

现如今中国存在不少“隐形富豪”，虽然坐拥千万家产，但私下却只能吃糠咽菜的还债。由于多套房的贷款受限制，月供极高，每月有房租进账也无济于事，总体入不敷出。就算如此苦，也依旧没有打破他们乐东房子生纸后可以一夜翻身的美梦。宁愿一辈子当“守房奴”也不愿意当下对自己和家人好一点。

都说未来人比房多，只有“接盘侠”才能拯救楼市，那么到底是哪一批人呢？有人说是城市刚需和农民，也有人是炒房touzi客们自己。而就这一问题，身价百亿的“玻璃大王”曹德旺就给出过答案，他说：“有钱的人都有几套乐东房子，剩下需要乐东房子的人没有钱，现在都没有钱，以后怎么有钱跟你买？你们将来就是有钱的人卖给有钱的人，卖得出去吗？老百姓手上买了很多乐东房子他说保纸，我跟他讲，你不要再傻了。他们都知道这个皇帝的新衣，大家都不愿意拆穿，怕乐东房地产跌下来，一拿到手上马上亏本”。这话虽朴实，但也让人醍醐灌顶。言外之意，就是除了刚需自住以外，有钱也别乐东县买房，奉劝那些还抱着侥幸心理炒房的人停下来，未来是“现金为王”的时代。

乐东房子是用来住的，不是用来炒的，未来接盘必定会是刚需一族，但老百姓都不是傻子，没有好处谁会愿意接呢？毫无疑问，除非乐东房子价格降到大家的承受范围之内才能让人买账。因此在官方的施压之下，部分地区初步得到缓解，央行数据也显示16-18年按揭贷款超过90%是刚需、改善和小企业主，因为只有他们有资格，一些touzi炒房客都被XG、限贷等阻挡在门外了。很多城市价格还在上扬，不过那都只是暂时的，要给整顿措施一些时间。

回顾近几年的热搜榜：李嘉诚抛售旗下地产业务套现近千亿；王健林打包出售王牌资产；各地产商“春节不打烊”的促销卖房，加速回款；部分四五线小城市出现“白菜房”，几万元就可买下一整套……为什么这么多事情还是叫不醒“装睡做梦”的人呢？血汗钱能干很多事，偏要仍火坑才舒服吗？要房还是要钱大家心里应该有杆秤，自行掂量，别盲从，别侥幸。

来源：诸葛找房，欢迎关注原作者

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乐东独占优越自然资源的环境下，乐东是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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