【海南二手房】高层楼顶防水和保温层怎样做

摘要：龙栖湾房产，1、刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，厚度要达到产品规定要求。2、刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防...

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高层楼顶防水和保温层怎样做 龙栖湾房产网，龙栖湾买房前你对房子了解多少？龙栖湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为龙栖湾买房到底纸不纸呢？

1、刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，厚度要达到产品规定要求。

2、刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。

3、铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

4、闭水试验。闭水试验时不能低于2厘米，保存至少24小时后方算合格。如有渗漏需重做且莫不能疏忽大意。

楼顶防水材料有哪些?

1、YA特种防水抗渗浆料作为楼顶防水材料,这类材料是一种专业的防水工程材料,采用的是几十种纯无机成分进行组合而成,具有无毒无味、阻燃和环保的特点,除了应用于防水工程之外,常常还用于食品和饮用水工程。如今该防水材料是市面上重点推荐产品。

2、CH-108ZYY聚合物水泥防水涂料能用作楼顶防水。该材料是采用丙烯酸脂合成高分子乳液进行合成的基料,在这类材料中加入特种水泥,拥有很好的成膜性,成为抗渗性、粘结性好的防水材料,在各类屋顶、机场建设等等地方均会使用到。

3、HG203防水密封涂料用作楼顶防水。HG203防水密封涂料引进美国先进的高科技技术,采用进口原材料研制而成的真正的环保型单组份水固化聚氨酯防水密封涂料。该新型防水密封涂料已通过广东省建委的科技成果鉴定,获广东省重点新产品证书。

1、其防水用料。要看几道材料，是非标的材料还是用国标材料。便宜10多块都有人做。合格的，一道材料都要40元左右了。就以传统的SBS改性沥青卷材来说吧，从100多元一卷到600元一卷的都有，施工队包工包料的价格从20多元一平米到5、60元甚至70元一平米都有。其中材料费用约占60～65%。一般来说吧，20元、30元左右的都是非标，也就是不合格产品。

2、其施工方式。屋顶分两种：上人屋面与非上人屋面。上人屋面一般做SBS改性沥青防水卷材，厚度自己选，一般3mm的国标材料费28元左右每平方米，再加砂浆保护层，在考虑荷载能力前提下，合理确定厚度。

3、如果是非上人屋面可选择砂面的防水卷材，可做可不做砂浆保护层，其3mm的国标材料价大概是在33元每平米左右。人工费方面，较好是自己购买材料，人工费另算;如果采取包工包料的话，价格一般介于30—60元/平方米。

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