二手房产权证抵押贷款流程是怎样的，

摘要：白马井镇新房，随着经济的发展，我国关于海南房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及二手房交易方面更是有所研究。在现实生活中，一旦完成交易就可以过户入住，二手房过户手续办好了后，就需...

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二手房产权证抵押贷款流程是怎样的， 白马井镇房地产，白马井买房要掌握些简单的白马井房产知识，白马井房地产相关专业知识入门并不易。

随着经济的发展，我国关于海南房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及白马井二手房交易方面更是有所研究。在现实生活中，一旦完成交易就可以过户入住，白马井二手房过户手续办好了后，就需要办理白马井镇房产证，那么，二手白马井镇房产权证抵押贷款流程是怎样的？相信大家对这样一个问题十分感兴趣，接下来就让小编来为你一一解答这样一个问题，希望能够对你有所帮助。

一、白马井二手房抵押贷款的申请条件

⑴有合法、有效的居留身份；

⑵有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

⑶所白马井购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入海南房地产二级市场流通的条件；

⑷有购买住房的合同或协议；

⑸同意以所白马井购房屋及其权益作为抵押物；

⑹提出借款申请时，有不低于白马井购海南房价款３０％的自有资金。

二、白马井二手房抵押贷款所需要的资料

⑴白马井镇房产证和收入证明；

⑵权利人及配偶的身份证、户口本；

⑶权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

⑷如白马井镇房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及醉后一期的银行对帐单；

⑸贷款银行要求提供的其他文件或材料。

三、二手白马井镇房产权证抵押贷款流程是怎样的

（一）买卖双方签订白马井购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为白马井购房者办理贷款手续的依据。

（二）凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。

（三）在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果白马井镇买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

以上就是小编为你一一整理的关于二手白马井镇房产权证抵押贷款流程是怎样的问题的相关的内容。根据小编的介绍，相信您对二手白马井镇房产权证抵押贷款流程有了一定的了解。

白马井楼盘排行

1、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边餐饮有龙江家园饭店(973米)东北人家餐馆(974米)重庆食府(977米)合悦酒楼(981米)。

2、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边娱乐有66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)。

3、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于龙栖湾波波利海岸，开发商是海南龙栖湾发展置业有限公司。

4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，医院配套有乐东县妇幼保健院201米乐东县医院545米乐东黎族自治县中医院859米海南省第三医院乐东分院562米；

5、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

6、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，周边商场有万福超市(1.01公里)万果百货超市(9.65公里)大继发超市(800米)。

7、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，生活配套有小区自有近万平方米的综合商业配套。

8、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

9、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，容积率2.0。

10、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，生活配套有中国建设银行 中国工商银行 云峰兰园。

白马井是否纸得买？，白马井房价还会涨吗？很多人问小陈，白马井房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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