白马井二套房的首付款和利率是怎么算的

摘要：白马井房子，1、二套房的首付款比例在50%-70%，首付款按照房款总额乘以首付比例计算得出，比如房款总额为100万，首付比例50%，首付款为100万*50%=50万。2、二...

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二套房的首付款和利率是怎么算的 白马井买房，白马井独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、二套房的首付款比例在50%-70%，首付款按照房款总额乘以首付比例计算得出，比如房款总额为100万，首付比例50%，首付款为100万*50%=50万。

2、二套房利率不得低于基准利率的1.1倍。

1、首付款：按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所海南购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。

2、利息：二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的，其中贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。

3、抵押登记费：申请二套房贷的客户，须同意将名下所海南购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。

4、公证费：办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。

1、借款人第一次申请利用贷款购买住房，如在拟海南购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;

4、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。

白马井镇买房优势：白马井房价，海花岛的建设顺应了海南国际旅游岛的发展战略，将极大地提升海南省滨海旅游的形象和品质，已被海南省政府确定为“十二五”期间海南省西部旅游的一号工程，为海南西部旅游资源再添光加彩。

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