房产公证需要的材料有哪些

摘要：龙沐湾楼盘，1、当事人身份证明，比如本人的身份证、户口本、龙沐湾房产证等，如本人无法到场的话，代理人要提供授权委托书。2、相关部门批准的卖房申请书，以及评议楼盘单等。3、如龙沐湾房产有...

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房产公证需要的材料有哪些 龙沐湾房子，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南龙沐湾买房。

1、当事人身份证明，比如本人的身份证、户口本、乐东龙沐湾房产证等，如本人无法到场的话，代理人要提供授权委托书。

2、相关部门批准的卖房申请书，以及评议楼盘单等。

3、如乐东龙沐湾房产有其他共有人，应提供其他乐东龙沐湾房产所有权人同意卖房或是放弃产权的书面方案。

4、公证处规范提供的其他相关资料。

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市纸评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市纸价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到龙沐湾房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持龙沐湾房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到龙沐湾房地产交易中心申请继承登记手续。填写《龙沐湾房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的乐东龙沐湾房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

乐东龙沐湾买房优势：海南乐东龙沐湾房产，龙沐湾国际旅游度假区位于海南乐东黎族自治县佛罗镇，距三亚约100公里，规划面积34.16平方公里，一期项目安排体育公园、凯撒皇宫酒店（八爪鱼酒店）、五星级凯宾斯基别墅酒店、五星级温德姆至尊豪廷花园酒店、渔人码头商业街、龙沐湾大道及基础设施等7大工程。

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