摘要:龙栖湾购房,1、假如两边没有对乐东龙栖湾房子修理基金约好,买方会以为修理基金是免费赠送的。乐东龙栖湾房子修理基金和乐东龙栖湾购房款本来是两个法令概念,乐东龙栖湾购房款中并不必定包含修理基金。因而乐东龙栖湾购房者在签定买卖合...
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维修基金贷款过户注意什么 乐东龙栖湾房产,龙栖湾买房前你对房子了解多少?龙栖湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为龙栖湾买房到底纸不纸呢?
1、假如两边没有对龙栖湾房子修理基金约好,买方会以为修理基金是免费赠送的。龙栖湾房子修理基金和海南购房款本来是两个法令概念,海南购房款中并不必定包含修理基金。因而海南购房者在签定买卖合约,必定要记住约好修理基金有关内容。
2、有的卖方会在合同中标明赠送龙栖湾房子修理基金,但没有清晰赠与金额。假如遇到修理基金未交纳或未交纳的乐东龙栖湾二手房,买卖两边就会分歧。买方以为修理基金是全额赠予,卖方则会理解为仅赠帐户中现存的修理基金,触及利益,两边都只会从自身利益考虑。因而必定要清晰修理基金赠与的金额。
小区维修基金在什么情况下可以使用房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、特殊使用
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。
龙栖湾楼盘推荐
1、国信龙沐湾: 均价18000元/㎡,国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区,周边商场有小区内商业街(10米)汇锦超市(5.6公里)。
2、美好·龙沐湾: 均价16000元/㎡,美好·龙沐湾位于美好·龙沐湾,开发商是海南美好中和房地产有限公司。
3、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,容积率2.60。
4、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,周边餐饮有甜点饮品(2.7公里)金都艺术蛋糕(2.9公里)江龙老鸭店(3.7公里)三鲜饭店(2.9公里)。
5、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,生活配套有中国工商银行24小时自助银行(乐祥路)(277米)中国工商银行(295米)中国农业银行(乐东县支行营业部)(330米)。
6、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,物业公司是海南龙栖湾物业管理服务有限公司。
7、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,物业公司是暂无资料。
8、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,物业公司是五指山华安物业管理有限公司。
9、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于龙溪雅居,开发商是乐东世纪金源房地产开发有限公司。
10、中国铁建龙沐湾一号: 均价17000元/㎡,中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区,楼盘卖点,位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区内,属于一线海景资源。中国铁建龙沐湾一号以呈现热带滨海、热带雨林资源为目标,以”山海互动,旅居双宜“为开发方向,倾力打造集滨海旅游、度假、休闲娱乐等为一体的国际旅游度假产品。。
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