海南乐东龙沐湾新房秘笈：公寓首付可以分期吗

摘要：海南龙沐湾楼盘，不可以，一般来说，购买公寓的首付款是需要一次性付清的，一般开发商是不同意海南买房首付再进行分期支付的。另外，购买公寓的首付一般需要根据当地的贷款政策来决定。当海南买房人...

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公寓首付可以分期吗 乐东龙沐湾房地产，龙沐湾买房时，大家醉关心的往往是龙沐湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

不可以，一般来说，购买公寓的首付款是需要一次性付清的，一般开发商是不同意乐东龙沐湾买房首付再进行分期支付的。另外，购买公寓的首付一般需要根据当地的贷款政策来决定。

当乐东龙沐湾买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。

1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。

2、注意阅读合同条款，这点千万要注意，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到海南房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

3、出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款。

4、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款，是现金支付还是票据支付等。

5、商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。

乐东龙沐湾买房优势：海南龙沐湾新房，龙沐湾国际旅游度假区位于海南乐东黎族自治县佛罗镇，距三亚约100公里，规划面积34.16平方公里，一期项目安排体育公园、凯撒皇宫酒店（八爪鱼酒店）、五星级凯宾斯基别墅酒店、五星级温德姆至尊豪廷花园酒店、渔人码头商业街、龙沐湾大道及基础设施等7大工程。

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