龙沐湾安置房在哪种情况下可以办房产证

摘要：海南龙沐湾新房，1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，龙沐湾房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理龙沐湾房产证。2、龙沐湾房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由...

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安置房在哪种情况下可以办房产证 乐东龙沐湾房产，海南岛龙沐湾的房子都是无价的，龙沐湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，龙沐湾房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理龙沐湾房产证。

2、龙沐湾房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理龙沐湾房产证。

1、无法申请贷款：如今海南买乐东龙沐湾房子，大多数乐东龙沐湾购房者都是通过银行贷款购买的，如果要全款海南买房的话，对于很多家庭来说，要买一套乐东龙沐湾房子的话，只能等到自己老了才能存好钱了，所以贷款海南买房还是有很多好处的。但是并不是所有的乐东龙沐湾房子都能申请银行贷款的，只有进行合法登记后才能真正拥有乐东龙沐湾房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类乐东龙沐湾房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。

2、无法过户：龙沐湾房产证是证明房屋产权归属的重要依据，房屋买卖交易之后，买卖双方也是依据龙沐湾房产证来办理过户手续的，在没有龙沐湾房产证的情况下，买卖双方就无法到房管部门去办理过户手续了。很受有人愿意冒这样的风险去海南买乐东龙沐湾房子，即使是有人愿意买没有龙沐湾房产证的乐东龙沐湾房子，买卖双方签订了房屋买卖合同也是不受法律认可的，一旦有一方违约，出现纠纷的话就麻烦了。

3、一房多卖：没有龙沐湾房产证的乐东龙沐湾房子在交易的过程极容易出现一房多卖的情况，卖家很有可能跟多个买家接触并且收取费用，而乐东龙沐湾房子是没有龙沐湾房产证的，即使是你先跟卖家进行交易，龙沐湾房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有龙沐湾房产证的乐东龙沐湾房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把乐东龙沐湾房子卖给出价高的第三方。

4、拆迁没有赔偿：随着城市的发展，一些近郊的乐东龙沐湾房子开始逐渐被拆除，如果你所购买的乐东龙沐湾房子刚好是属于这个范围的，购海南买房屋之后，如果所在地块被征用，没有龙沐湾房产证将不能获得补偿款。

龙沐湾养老楼盘推荐

1、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边商场有逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)。

2、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，物业公司是暂无资料。

3、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业费1.00元/平米/月。

4、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，楼盘卖点，座拥河海，健康亲水，高档别墅酒店和高层酒店，满足了客户不同层次的需求，别墅、低层公寓、高层公寓等多元建筑形态，将构建活力的多元亲水度假社区。。

5、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。

6、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有佛罗卫生院(5.8公里)尖峰卫生院(11.5公里)健民药店(5.8公里)；

7、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边餐饮有海湾海鲜城(770米)温德姆豪廷轩中餐厅(4公里)绿园饭店(2.7公里)。

8、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边娱乐有皇朝会所KTV(3.3公里)波波利海边清吧(150米)。

9、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业费住宅5.5；别墅9元/平米/月。

10、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，周边商场有运河商业街、逢源商场、绿源商业广场。

龙沐湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在龙沐湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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