摘要:海南白马井买房,白马井房产网签是指交易双方签订合同后,到白马井镇房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签后白马井购房者可以拿到一个网签号,通过网签号在网上进行查询网签结果。白马井房产网签的目的是为了让...
打折TEL:⒈⒏089828
470
白马井镇房产网签是什么意思 海南白马井镇二手房,白马井城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南白马井买房。
海南房产网签是指交易双方签订合同后,到白马井房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签后白马井镇购房者可以拿到一个网签号,通过网签号在网上进行查询网签结果。海南房产网签的目的是为了让白马井房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”。
1、海南二手房买卖双方一定需要协商好合同的相关条款内容,相关信息交给网签工作人员;
2、操作人员登录存量房(海南二手房)网上签约系统,在线填写买卖合同的有关内容。先生成网签合同草稿版,交由交易双方核实;
3、买卖双方仔细核实合同内容,确认无误后,操作人员从系统中联机打印房屋买卖合同的正式版,还有网上交易价格自行申报表或者是不动产登记申报表。一旦打印生成正式版,不可以再次生成同一个海南房子的网签合同。
4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的网签合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时原网签机构申请办理。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同。
海南房产网签注意事项1、相关资格:开发商是否具备五证,证件不齐全的开发商是不能进行网签的;同时,白马井镇购房者的购买资格没有核检通过,也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备,才能进行网签。
2、相关资料:在进行白马井镇购房资格审查时,白马井镇购房者已经提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录,某些城市还会要求暂住证。所以到了网签这个步骤,证明资格已经通过了,只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。另外,贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。
3、正规合同范本:一定要采用相关部门统一印制的标准合同文本,并按照所列条款认真填写,注意细节,千万不能填错。合同中双方所填写的权利与义务是否是对等关系。
4、确认房屋信息:网签之前,一定要详细核实自己的房屋信息,一旦录入了系统,就很难去更改了;万一真的填错了,就要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改,简直是浪费时间,所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。
5、合同反复斟酌:通常在网签的当天,开发商就会要求与白马井镇购房者签订正式的纸质合同。签订过程中,白马井镇购房者一定要仔细阅读合同条款以及细则,以防止以后的权益得不到保障。
白马井镇买房优势:海南白马井镇房产信息网,白马井镇十六闹元宵,据介绍有两种说法:一是正月十六是中华民族人文始祖伏羲的生日,伏羲用绳结网,教会人们用网渔猎,而白马井居民以捕鱼为业,渔民为了感谢伏羲,就在正月十六那天进行巡街活动,庆祝伏羲生日;另一种说法是,以前渔民受捕捞工具及设备落后等所限,一般都是过完年即过完正月十五后,正月十六那天才出海捕捞,这意味着又开始了一年的艰苦劳作,便趁出海之前请来亲友好好聚一聚,热闹热闹,久而久之,便有了十六拜年和闹元宵的习俗。
打折TEL:1808
98470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师