房贷首付是百分之多少

摘要：海南乐东县，1、申请商业贷款买首套房的话，房贷首付为总房款的30%。而二套房首付为40%以上。2、申请公积金贷款买首套房的房贷首套为总房款的20%，而二套房首付为30%以上...

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房贷首付是百分之多少 乐东房子，乐东买房时，大家醉关心的往往是乐东房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、申请商业贷款买首套房的话，房贷首付为总房款的30%。而二套房首付为40%以上。

2、申请公积金贷款买首套房的房贷首套为总房款的20%，而二套房首付为30%以上。

具体贷款首付比例要根据当地的房贷政策为准。

1、查看开发商五证：开发商是否有权利销售楼盘，乐东县购房者在购乐东买海南房子时候是否可以办理海南房产证，这些问题都可以在五证中找到答案。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有乐东县购房合同均为无效合同，为避免自己乐东买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。

2、注意合同条款：一般来说在交了首付款之后，马上就会面临签订乐东县购房合同的问题，建议大家在交首付之前就要把合同内容弄清楚，尤其是要特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。乐东县购房者在查看乐东县购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。

3、注意付款方式：付款方式总体来说分为两种，一种是现金支付，另一种是转账支付。乐东县购房者醉好是通过转账的方式支付首付款，这样就会永久的拥有转账凭证，也不用担心凭证丢失。在乐东县购房合同中一定要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商会先让乐东县购房者交纳一定数额的定金，只给乐东县购房者一个收条，这对于乐东县购房者来说风险太大。

4、确定交房日期：大家在乐东买房后都希望可以尽快的住上自己新买的海南房子，但是延期交房的事件是经常发生的，这就需要乐东县购房者在交首付之前一定要与开发商确定好交房的时间。乐东县购房者交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。乐东县购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

乐东买房优势：乐东县在海南岛北纬18度区内，年平均温度24摄氏度，年降水量1600毫米，光照充足，热量丰富，素有“天然温室”之称。，海南乐东房产信息网

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