海南新房交房需符合哪些条件

摘要：海南乐东县，1、经建设工程质量监督机构核验合格：商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。2、...

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新房交房需符合哪些条件 乐东购房，越来越多内地人来海南乐东买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

1、经建设工程质量监督机构核验合格：

商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。

2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证：

住宅房屋所属的楼需取得住宅交付使用许可证，住宅交付使用许可证是由市或区房屋土地管理局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部不予办理入户手续。可以通过登录房管局网站查询。

3、取得了新建商品房乐东县房地产权证(大产证)：

实际上只要取得"大产证"，就必须具备一、二条所列条件。没有“大产证"的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。

1、乐东新房开发商以书面形式通知乐东新房购买者在约定时间内对乐东新房进行验收交接。

2、乐东新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到乐东县房地产开发企业指定的地点，查验乐东新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3、关注面积问题，索要乐东新房《面积实测表》，向乐东新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4、业主请专业人员对乐东新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写乐东新房验房单。

5、乐东县房地产开发企业对乐东新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据乐东新房面积实测技术报告结算房款。

6、买受人向乐东县房地产开发企业交纳乐东新房买卖合同或乐东新房预售合同约定的其他费用。

7、业主签署乐东新房《房屋验收交接单》，从乐东县房地产开发企业或乐东县房地产开发企业指定的第三方处领取乐东新房钥匙。

8、业主向乐东新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理乐东新房物业管理的相关手续。

乐东县房价。。。海南乐东买房优势：大三亚圈，与三亚气候相仿，盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低。海滩和夕阳不错，适合度假。

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