乐东县房屋备案后如何更名

摘要：海南乐东楼盘，1、乐东购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；注意勾选备案信息变更，更正名字栏。2、乐东购房者将写好的申请书递交给...

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房屋备案后如何更名 乐东县二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，乐东有了房似乎才能获得某种“资格”，乐东房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、乐东购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；注意勾选备案信息变更，更正名字栏。

2、乐东购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章。

3、需要乐东购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区乐东房产管理部门申请。受理申请的乐东房产管理部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合，当场会出具初审意见，并报到市乐东县房地产登记发证中心审批，一般一周时间就会审批下来。

4、市乐东县房地产登记发证中心审批通过后，会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。市乐东县房地产登记发证中心当场办理，加盖“作废”及“更名修改”专用章。

1、如果乐东购房者与乐东房产商签订了预购协议，并交纳了乐东购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购乐东买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。

2、如果签订了正式乐东购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。

3、如果乐东购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，因此此种合同更名手续就比较复杂。

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