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海南商品房备案价是什么意思

编辑:臻房小张日期:2020-09-16 09:11:01 浏览量(

摘要:白马井房子,房屋备案价格即白马井房价备案,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。1、简单来说,即每套住...

商品房备案价是什么意思 海南白马井镇房产,白马井买房无小事,因为白马井买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以白马井买房时要注意的事项有很多~

商品房备案价是什么意思

房屋备案价格即海南房价备案,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。

1、简单来说,即每套住房在申请预售时就已确定参考价格,而不是现在所普遍采取的随行就市。

2、具体而言,则是对开发商申请预售的每套白马井房子都要进行价格备案,调价幅度超过备案就需要重新备案,不然就可能违规或者不能签约。

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海南购房者怎么查询房屋备案价

一般来说房屋的备案价格都会在物价局或是房管局进行公示。大家想要了解自己想要白马井买房屋的备案价是多少,有两个途径:

1、可以登录物价局官网,进行查询。或者是直接查看物价部门备案的“一房一价”公示表。

2、 可以到当地的房管局咨询相关的工作人员?也可以在房管局的官网上查询。

查询方式:

1、登录所在城市的住房保障和房屋管理官网,

2、选择导航栏中的办事大厅,点击个人服务下 的商品房项目查询,

3、输入项目名称查询,找到该楼盘信息。点击 楼盘表,选择自己想要购白马井买房屋所在的楼栋 、层数、房号,你就可以看到房屋的备案价格了。

需要注意,房屋备案价格是政府为了避免开发商无原则调整价格,对海南房地产市场造成不良冲击的监管制度。开发商在申请预售许可证的时候,会将每套白马井房子进行价格备案。原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%,有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的。如果商品房的销售价格超过了,那么必须重新备案,否则有可能出现不能签约的情况。


白马井买房优势:白马井得名于辖境内的著名井泉——“白马井”。相传,东汉建武十六年(40),当时隶属于汉朝的交趾郡,有女子征侧、征贰姐妹起兵,自立为王。两年后的建武十八年(42),伏波将军马援奉光武帝刘秀之命,前往交趾平叛。马援在这次远征途中,曾到达白马井这片土地。马援大军经过白马井海滩时,部队长途跋涉,口渴难忍,一时苦于无淡水可饮。忽然,马援所骑的白马长嘶一声,起蹄刨挖一株小草边上的泥沙,众军士诧异。不多久,却见泉水喷涌而出。清甜甘美的泉水,解除了兵马饥渴之困。后来人们于此开泉掘井,命名为“白马井”。,白马井镇房产

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